為了加速農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的目標(biāo),各地政府出臺惠農(nóng)政策鼓勵農(nóng)民進(jìn)城落戶買房。但是收效甚微。畢竟農(nóng)場經(jīng)濟(jì)條件在那擺著。于是各級政府加大了對農(nóng)民進(jìn)城購房的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼,但前提是農(nóng)民要退出農(nóng)村的宅基地。

對于是否退出宅基地小編認(rèn)為要辯證看待這個問題。農(nóng)村宅基地是農(nóng)民的重要財產(chǎn),不僅是居住的地方,也是重要的文化傳承載體。農(nóng)民如果沒有了宅基地,就猶如斷了線的風(fēng)箏,真的就成為無產(chǎn)階級,會危害國家的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全,同時損害農(nóng)民利益,失去宅基地就失去了附著在宅基地上的各項(xiàng)農(nóng)村福利。同時宅基地是中國鄉(xiāng)村文化的最重要載體。因此對于農(nóng)民的宅基地,應(yīng)盡量給他們留下一條返鄉(xiāng)的路。

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,再由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。

注意啊,這兩種補(bǔ)償咱村民并不是都能拿到的。宅基地的產(chǎn)權(quán)是屬于村集體,所以這部分的補(bǔ)償是歸村集體所有,不會直接給宅基地的使用人。但是呢,房屋的產(chǎn)權(quán)是咱村民私有的,所以房屋補(bǔ)償是歸村民所有。

另外,如果咱的宅基地被征收后,村民沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子

對于宅基地退出補(bǔ)償部分農(nóng)民是支持的,根據(jù)試點(diǎn)地區(qū)退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一般在10~20萬元左右,有的地區(qū)補(bǔ)償會更高一些。但是雖然可以獲得這些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但是我們應(yīng)該看到這些錢在一般的城市買房恐怕首付都不夠,但是農(nóng)民付出的是永久放棄農(nóng)村宅基地,應(yīng)該說代價是很大的。

農(nóng)民在城市工作普遍是不穩(wěn)定的,如果到城市買房落戶,生活壓力可想而知。特別是現(xiàn)在城市發(fā)展已經(jīng)飽和,就業(yè)崗位減少,競爭激烈的情況下,農(nóng)民就業(yè)問題會更加困難。雖然現(xiàn)在戶口統(tǒng)一為居民戶口,可是農(nóng)村與城市社會福利保障卻沒有統(tǒng)一,如果進(jìn)城后生活困難,社會福利保障又不完善,農(nóng)村又回不去了,試想,農(nóng)民在城市里該何去何從?

雖然農(nóng)村經(jīng)濟(jì)條件差,種地也賺不了多少錢,可是咱農(nóng)民只要有地就不會為吃飯發(fā)愁,而且國家對農(nóng)村的福利扶持政策越來越好,農(nóng)民在養(yǎng)老、創(chuàng)業(yè)、教育等方面國家都有補(bǔ)助,未來農(nóng)村的政策可能會更好。

因此對于是否進(jìn)城買房落戶,是否退出宅基地,關(guān)鍵看個人實(shí)際情況。如果在城市有著穩(wěn)定的工作和福利保障,完全可以退出宅基地而且可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;對于在城市沒有穩(wěn)定工作的農(nóng)民朋友來說,還是慎重點(diǎn)好,畢竟在農(nóng)村即使咱沒有工作,可是咱有土地啊,俗話說得好,手中有糧,心中不慌。因此小編建議大家慎重考慮!