咨詢(xún)：

2016年6月，李某與劉某借款糾紛案起訴到法院，法院依法判決劉某歸還李某欠款及利息50余萬(wàn)元。訴訟過(guò)程中，法院依法查封了登記在劉某名下的唯一住房。隨后，案進(jìn)入執(zhí)行程序，劉某未如實(shí)報(bào)告財(cái)產(chǎn)亦未履行義務(wù)，法院對(duì)該房屋予以查封并委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,在被執(zhí)行人劉某仍拒絕對(duì)上述房屋予以贖回的情況下,法院裁定拍賣(mài)該房產(chǎn)。2017年5月，劉某以?xún)H有一套住房為由向法院提出執(zhí)行異議，請(qǐng)求法院停止拍賣(mài)。請(qǐng)問(wèn)案件執(zhí)行中，能否拍賣(mài)被執(zhí)行人唯一住房？ （劉濤)

解答：

異議人劉某作為被執(zhí)行人，未按要求履行義務(wù)和報(bào)告財(cái)產(chǎn)，法院依法裁定對(duì)其房屋進(jìn)行拍賣(mài)，符合法律規(guī)定。

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必須的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：……(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。因此根據(jù)該條款，法院裁定拍賣(mài)符合法律規(guī)定。