“百萬住宅不敢住，高層住宅變危房?！?/strong>

事件發(fā)生在廈門市古龍御園小區(qū)，該小區(qū)兩個商家瞞著物業(yè)和居民，偷偷在門店下方開挖了300㎡的地下室，深約7米，導致數(shù)根承重柱結構發(fā)生改變，其中2根遭到嚴重破壞，鋼筋裸露在外，還有一根基座被局部敲碎。嚴重威脅樓房建筑安全。

辛苦攢錢買下的房，一下子就變成了危房，商家的一己之欲和無知之舉，造就的錯誤卻難以挽回。

其實這樣類似的案例并不在少數(shù)，不乏有業(yè)主在買房之后覺得設計不合理，裝修過程中擅自拆掉承重墻，導致樓上樓下的住戶家里出現(xiàn)裂縫的事故。

要知道，承重墻不是想拆就能拆，也不是隨便就能補回去的。什么墻不能拆，什么墻不能隨便砌，你心里要有數(shù)。

學會辨別承重墻很重要！

我們先來看清整個樓層的結構是怎樣的，這樣才能明白承重墻為什么承重。

一般住宅的主流結構體系不外乎這三種：磚混結構、框架結構、框架剪力墻結構

磚混結構

適用于低層或者多層建筑物

磚混結構是指建筑物中豎向采用磚或者砌塊砌筑出來的墻、柱等承重，橫向采用鋼筋混凝土做的梁、樓板、屋面板來承重的結構。它的住宅承重結構是樓板和墻體。

磚混結構是90年代之前的最常見的住宅結構體系，大多的老房子都采用的這種結構。對于這種結構，也不用辨別了，死心吧，別再動拆墻和拆構造柱的主意了。否則破壞了樓層結構導致開裂或坍塌也是很可怕的。

框架結構

框架結構是指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構。住宅承重結構是由梁和柱組成的框架。

適用于建造不超過15層的房屋，多數(shù)墻體不承重。

框架結構的房屋墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用；所以只能拆填充墻，一定不要破壞墻體上方的混凝土梁，拆完之后也不能隨意的加磚墻。

框架剪力墻結構

框架剪力墻結構是框架結構和剪力墻結構兩種體系的結合。在結構平面布置上除了布置了框架還增加了部分剪力墻，即用鋼筋混凝土墻板來代替框架結構中的梁柱。

10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力墻結構

剪力墻和承重墻都承重。區(qū)別在于剪力墻能抵抗水平荷載，有抗震作用，所以也不建議拆除。

看了上面這些結構，我們應該能夠明白：支撐樓層框架的梁柱和墻面，絕對不能拆，它們的作用是保證墻體的穩(wěn)定、提高砌體的抗震性能。不能隨便拆，也不能隨便砌；因為這會給樓板帶來更多的壓力，如果真的要砌墻隔斷，也最好使用輕體材料。

如何辨別承重墻？

看圖紙

在建筑圖紙上，對于承重墻都會有標注。在建筑施工圖中，粗實線部分和黑色的墻體都是承重墻。非承重墻體在圖紙上一般用細實線或虛線標注。

聽聲音

用小釘錘敲一敲，聽聲音。聲音比較實的是承重墻，聲音會有震動，有清脆的大回聲的是非承重墻。

看厚度

承重墻要比非承重墻厚很多，承重墻的厚度一般在20厘米以上，非承重墻的厚度則在10厘米左右。

根據(jù)部位判斷

一般外墻以及和鄰居的公用墻都屬于承重墻。衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道的墻體一般為非承重墻。

其實，我覺得如果不是特別必要的話就不要在裝修的時候改動承重墻。畢竟安全問題很重要，隨意的拆改破壞極可能造成安全隱患，得不償失。如果要拆的話，最好還是請專業(yè)的人員進行辨別。