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中國(guó)泛媒體先鋒 極具深度的公號(hào) 遇見(jiàn)即改變 點(diǎn)擊題目下方免費(fèi)訂閱 精英天堂 作者：聊宅（微信號(hào)：zhengzhouliaoing） 只有缺錢才會(huì)貸款買房嗎？不不不，這個(gè)時(shí)代，越是有錢人，買房越是貸款，而且是能貸多久是多久！ 100萬(wàn)20年后還剩多少？ “100萬(wàn)20年前是天文數(shù)字，20年后算個(gè)毛毛雨，欠銀行越久就越賺?！?/span> 通常買房貸款都是20年，30年，就以20年為例，有一條幾乎是鐵律的事情不容忽視：錢是會(huì)貶值的。過(guò)去10多年的實(shí)際通貨膨脹率大概都在8%左右，什么意思呢？就是現(xiàn)在100萬(wàn)，到明年實(shí)際上就只值92萬(wàn)，只要錢放著不動(dòng)，一年就會(huì)蒸發(fā)掉8萬(wàn)塊左右。 如果回頭好好捋捋，有木有發(fā)現(xiàn)20年前，100塊錢夠吃一個(gè)月，現(xiàn)在100塊錢一天一人。如果去年這個(gè)時(shí)候你拿20萬(wàn)付了一套價(jià)值100萬(wàn)房子的首付，今天你該睡覺(jué)笑醒了，也不會(huì)看到小編的這篇文章。 如果你能轉(zhuǎn)過(guò)彎來(lái)，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)有個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)：窮人巴不得把所以錢存進(jìn)銀行，富人巴不得貸光銀行的錢！有錢人他們重點(diǎn)是看手里有多少現(xiàn)金流…… 你看大街上的有錢人，很多都是資產(chǎn)一千萬(wàn)、負(fù)債一千萬(wàn)，但是人家滾動(dòng)貸款，手里有現(xiàn)金流，可以做很多事情…… 小編有一親戚開(kāi)工廠，資產(chǎn)千萬(wàn)級(jí)的，家里A8，途銳，還有一眾工具買菜車，然后前一陣買輛奧迪Q3不到30萬(wàn)還要貸款，我問(wèn)為什么，他呵呵一笑，都特么懶得跟我解釋…… 所以，如果手里有100萬(wàn)，有人會(huì)選擇全款買下房子，大家嘴上說(shuō)土豪啊，心里暗暗說(shuō)一聲傻，有人則會(huì)拿這100萬(wàn)中的一部分作為首付，而其他的錢用來(lái)貸款做產(chǎn)業(yè)，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)貸款利率畢竟比房貸高的多。 負(fù)債的另一個(gè)名字叫杠桿 如果房租大于月供，那么算作真正的負(fù)債，如果房租小于月供，則為資產(chǎn)，但房租并不是幾十年如一日，月供卻相差無(wú)幾，對(duì)于這個(gè)過(guò)來(lái)來(lái)說(shuō)，其實(shí)是一個(gè)從負(fù)債變?yōu)橘Y產(chǎn)的過(guò)程。 有人誠(chéng)惶誠(chéng)恐稱房貸為負(fù)債，有錢人卻認(rèn)為這叫杠桿。所以，永遠(yuǎn)不要怕負(fù)債，不要怕貸款。 一位投資專家說(shuō)過(guò)，投資的秘訣在于：沒(méi)錢時(shí)，再困難也不要?jiǎng)佑猛顿Y的錢和積蓄，困境和壓力只會(huì)讓你生變，會(huì)讓你督促自己無(wú)所不用其極地去賺、去搶，去拼命地生出錢來(lái)?！?/p> 人生像滾雪球，拼得了膽量，你的雪球才能越滾越大。 身邊不乏有這樣的例子，同事Z買房之前周末吃喝玩樂(lè)泡夜店，自從買了房，現(xiàn)在認(rèn)真工作努力上進(jìn)，爭(zhēng)取加薪，自己過(guò)的不亦樂(lè)乎。 工作了五年，職位也有所上升，手里攢了一筆小錢，就在房?jī)r(jià)飆升錢買了一套小戶型用來(lái)投資，最近欣欣然對(duì)旁人說(shuō)：”我要加油，如果能再買一套140平的房子就圓滿了“。 而相反，無(wú)房無(wú)車無(wú)貸的朋友C告訴我，自己月收入1w，生活質(zhì)量很好，而Z款月收入5000左右，但是住在貸款買的上百萬(wàn)的房子中，每天開(kāi)車上下班，然而每次對(duì)比，總感覺(jué)怎么也比不上Z，總覺(jué)心里缺些什么。 千萬(wàn)不要等，有錢該買房就買房。 所以，我在不同的二線城市分別買了一套房，一年四季，輪著住······ 小編推薦關(guān)注：我們其他的公號(hào)
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