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一直以來，農(nóng)村土地問題就是一個敏感的熱點(diǎn)話題，尤其是近年來，國家對于農(nóng)村土地的政策制定愈加嚴(yán)格規(guī)范，確保要維護(hù)好咱農(nóng)民的利益；近日，相關(guān)的新政策出臺，對農(nóng)村的宅基地和承包地做出了一些調(diào)整，直接關(guān)系到咱農(nóng)民的根本利益；

首先，由于城鄉(xiāng)建設(shè)的需要， 以及農(nóng)村農(nóng)民進(jìn)城定居數(shù)量的不斷增長，近年來，我國農(nóng)村土地資源存在著閑置、浪費(fèi)的現(xiàn)象，因而，為了能夠統(tǒng)一規(guī)劃好農(nóng)村土地的使用問題，對于屬于違法建設(shè)的農(nóng)村用地實施征稅；另外，對于宅基地也出臺了新規(guī)，將在今年下半年實施！

• 違背一戶一宅原則農(nóng)戶要繳費(fèi)

在農(nóng)村，對于一戶多宅的農(nóng)民，多余的宅基地將會面臨被依法回收，或是繳納一定的相關(guān)費(fèi)用；因為我國農(nóng)村土地遵循的是一戶一宅的原則；

• 私自占用農(nóng)村建設(shè)用地要繳納耕地占用稅

農(nóng)村耕地占用稅是今年出臺的，對于在農(nóng)村利用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地建造房屋或是其他建設(shè)活動，將要繳納一定的稅額，保證農(nóng)村用地的規(guī)范使用；

• 超出宅基地確權(quán)范圍的要繳稅

2018年底前各地對于農(nóng)村土地確權(quán)工作要確保完成，所以今年下半年開始，對于之前遺留的農(nóng)村土地超出確權(quán)面積的情況，要開始征收一定的稅額；

• 不再審批農(nóng)村宅基地

目前，農(nóng)村現(xiàn)狀是，人多地少，對于以往大規(guī)模農(nóng)村宅基地審批的情況不再適合繼續(xù)推行；因此，從今年下半年開始，將停止審批農(nóng)村宅基地，直接采用集中小區(qū)式來解決農(nóng)民住房問題；

• 自愿退出宅基地可獲得一定補(bǔ)償

為了進(jìn)一步提高農(nóng)村宅基地的使用率，對于一些已經(jīng)在城市買房定居的農(nóng)民而言，可以選擇自愿退出農(nóng)村宅基地，目前能得到的補(bǔ)償大概有10萬元左右，具體金額還是要依據(jù)各地政策；

以上相關(guān)農(nóng)村土地政策，咱農(nóng)民朋友有任何問題，可以直接私信咨詢農(nóng)業(yè)百事通！其實，此舉也是為了能夠更好地維護(hù)咱大部分農(nóng)民的利益！

感謝關(guān)注農(nóng)業(yè)百事通！

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