房產(chǎn)證下崗，不動產(chǎn)登記實施一年多，南昌人竟然還沒搞懂這件事
2017-05-01
南昌新聞
話說房產(chǎn)證這件事，已經(jīng)不是新鮮事 2016年今年1月1日起，南昌市正式實施不動產(chǎn)登記制度 這都過去一年多了，還是有不少市民對這件事不清楚 事關(guān)房子，不管是限購還是限貸還是房價上漲 哪一件不牽動大家的心，房產(chǎn)登記這件事也馬虎不得 別把不動產(chǎn)權(quán)證，變成“不懂產(chǎn)權(quán)證” 和 房 產(chǎn) 證，有 何 區(qū) 別？ ⊙不動產(chǎn)權(quán)證 不 動 產(chǎn) 權(quán) 屬 證 書 是 權(quán) 利 人 享 有 該 不 動 產(chǎn) 物 權(quán) 的 證 明 。其中，《不動產(chǎn)登記簿》由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理，并永久保存；《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》則向申請人發(fā)放 ▲ 不動產(chǎn)權(quán)證書 ⊙與房產(chǎn)證的區(qū)別 以前買房要跑兩個部門，房產(chǎn)部門辦房屋所有權(quán)證、國土資源部門辦理土地使用證。簡而言之，現(xiàn)在不動產(chǎn)權(quán)證是合二為一，以后只要去一個部門辦理就好 ~ 區(qū) 別 ：內(nèi) 容 更 詳 細(xì) 增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容
答 疑：使 用 年 限
⊙為啥要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記 登 記 詳 情 我們要是去登記 最好清楚一下流程和需要的材料 為了避免因為材料不全造成的跑斷腿 這個登記詳情，往下看 材 料（ 以 個 人 進(jìn) 行 房 地 產(chǎn) 登 記 為 例 ） 不動產(chǎn)登記申請表（原件） 申請人身份證明（原件并復(fù)?。?； 不動產(chǎn)權(quán)屬證書（土地使用證或土地所有權(quán)證、房屋所有權(quán)證）（原件）； 代理申請，需授權(quán)委托書公證書（原件）、代理人身份證明（查驗原件交復(fù)印件 遺失、滅失聲明（登報公告滿30日） 補(bǔ)證需提供具結(jié)保證書原件 流 程 咨 詢 電 話、辦 理 地 址
不動產(chǎn)登記答疑 其實每次看政策都像是做題 看著都懂，一到實際上就各種問題 房子的事，沒有一件是簡單的 所以來一個小小的答疑~ ⊙是否舊證都需換新證 不是，只要不動產(chǎn)權(quán)沒有變更和交易，市民就不需要換新的不動產(chǎn)權(quán)證書，舊證長期有效 ⊙多套房產(chǎn)需要辦多證嗎？ 是的，目前南昌市市不動產(chǎn)權(quán)證書采用單一版，即按一個不動產(chǎn)單元核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)證書，所以需要辦理多個不動產(chǎn)權(quán)證 ⊙小產(chǎn)權(quán)房能否登記 “小產(chǎn)權(quán)房”不予以登記 ⊙共有不動產(chǎn)可以發(fā)分別持證嗎？ 共有不動產(chǎn)可以合發(fā)一證也可以分別持證，如果分別持證共有不動產(chǎn)權(quán)屬證書會注明共有情況，并列明全體共有人
⊙不動產(chǎn)證遺失或者滅失 由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明15個工作日后予以補(bǔ)發(fā)。并在不動產(chǎn)權(quán)屬證書或不動產(chǎn)登記證明上注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。 不動產(chǎn)證這件事 小編今天就聊到這 有房沒房，趕緊收起來！ 來源：綜合深度南昌、市房管局、網(wǎng)絡(luò) 領(lǐng)導(dǎo)說了！ 您點一個 小編的工資就漲1毛！ >>周杰倫演唱會上爆粗口：這位公安，你給我滾出去！原因竟是……網(wǎng)友炸了 >>11歲女孩查出腸癌，還轉(zhuǎn)移到了肝臟！爸媽完全不肯相信，竟是忽略了這件事…… 點擊文字可直接跳轉(zhuǎn)閱讀↑↑↑ |
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