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農(nóng)村土地承包常見問題

 緣份天空2015 2017-04-23

1、土地承包期限有何具體規(guī)定?

土地承包期限有以下規(guī)定:耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

2、土地承包合同是否受法律保護(hù)?

承包合同自成立之日起生效??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。

3、土地承包期“再延長30年不變”指的是具體承包期限還是承包制度?

在第一輪土地承包期到期之后,土地承包期再延長30年,也就是說第二輪土地承包期限為30年。這里指的是家庭土地承包經(jīng)營的期限(集體土地實(shí)行家庭承包經(jīng)營,是一項(xiàng)長期不變的政策),不能理解為是承包制度30年不變。對承包期不足30年的,要延長到30年。


4、家庭承包的發(fā)包方享有哪些權(quán)利?

①發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地。

②監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。

③制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

5、家庭承包的發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)哪些義務(wù)?

①維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同。

②尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

③依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

④執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

6、對家庭承包的承包方有何要求?

家庭承包的承包方應(yīng)是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。

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