這兩天萬科增資鏈家的事情，又把鏈家推上頭條。2017年來萬科和融創(chuàng)分別增資30億元、26億元入股鏈家。如今，與鏈家合作的開發(fā)商天團中又有了遠(yuǎn)洋的加入，不過是換了一種方式，雙方將打破常規(guī)，促成新房真房源的從0到1。

問君能有幾多愁，我在317前換了房。

這樣的悲催故事，大家看了不少。信息不對稱，是購房者最頭疼的問題，買賣房基本“碰運氣”。

現(xiàn)代人生活節(jié)奏快，工作壓力大，根本沒有精力去反復(fù)對比。所以鏈家的真房源、數(shù)據(jù)庫解決了購房者的痛點，最起碼可以在地鐵上、睡覺前等閑暇時間可以多刷刷二手房源，多看，多了解。

那么新房怎么辦？還是得靠跑售樓處看銷控表？北京現(xiàn)在新盤售樓處都在六環(huán)周邊了，而且供不應(yīng)求，跨越北京城沒買上房子，都是很正常的事情。

此次，鏈家與遠(yuǎn)洋的簽約預(yù)示著新房銷售現(xiàn)狀即將得到改變。一場行業(yè)變革正在進行。

4月20日，遠(yuǎn)洋集團和鏈家集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。通過遠(yuǎn)洋的海鷗Ⅱ系統(tǒng)與鏈家的link系統(tǒng)的對接，首次實現(xiàn)大數(shù)據(jù)共享。

 “遠(yuǎn)洋集團將充分借助鏈家集團在以數(shù)據(jù)驅(qū)動的全價值鏈房產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的巨大優(yōu)勢，通過深入合作來推動企業(yè)業(yè)績提升。”遠(yuǎn)洋集團經(jīng)營管理中心總經(jīng)理王軍表示。

遠(yuǎn)洋集團戰(zhàn)略流程中心總經(jīng)理樊海云表示：“遠(yuǎn)洋集團在未來將以用戶為導(dǎo)向。目前的行業(yè)發(fā)展趨勢，國家宏觀政策關(guān)于結(jié)構(gòu)性調(diào)整、供給側(cè)改革、房地產(chǎn)調(diào)控策略的制定和落實等，均促使企業(yè)對產(chǎn)銷進行精準(zhǔn)的定位與把握?！?/span>

據(jù)了解，此次結(jié)盟就銷售代理、渠道合作、營銷研究及創(chuàng)新、萬鏈裝修、自如業(yè)務(wù)、大數(shù)據(jù)互通互聯(lián)等相關(guān)領(lǐng)域達(dá)成戰(zhàn)略合作。

早在兩年前，遠(yuǎn)洋就曾與鏈家有過合作先例。據(jù)了解，在2015年的“鏈家99搶房節(jié)”期間，遠(yuǎn)洋即成為首批入駐鏈家新房頻道的房企之一，并推出優(yōu)惠房源回饋消費者。而此次戰(zhàn)略伙伴關(guān)系的建立，也是雙方合作的再度深入和升級。

鏈家經(jīng)紀(jì)人幫遠(yuǎn)洋賣房子，傭金收入會提高，彌補調(diào)控期的慘淡業(yè)績；遠(yuǎn)洋借著鏈家的系統(tǒng)和數(shù)據(jù)，能實現(xiàn)新房快速周轉(zhuǎn)。兩家系統(tǒng)的互聯(lián)，看起來像調(diào)控期的抱團取暖。但實際意義遠(yuǎn)不止于此。

通過核心系統(tǒng)的雙向互通，此次遠(yuǎn)洋和鏈家的聯(lián)手，將在一定程度上解決房源價格、房源優(yōu)惠、銷售控制等新房項目核心動態(tài)信息難以獲取的痛點，是新房真房源從零邁向一的開始。

海鷗II系統(tǒng)，是純粹的開發(fā)類業(yè)務(wù)全鏈條管控的信息化系統(tǒng)，由遠(yuǎn)洋集團2009年初投資近2億打造。

鏈家Link系統(tǒng)擁有龐大的數(shù)據(jù)源，依托于鏈家網(wǎng)“樓盤字典”的7000萬套的真實房屋數(shù)據(jù)，包含14萬經(jīng)紀(jì)人的作業(yè)記錄，是鏈家傾注巨大人力財力打造的大數(shù)據(jù)平臺。

兩家系統(tǒng)做這么一個小小的對接，會產(chǎn)生什么樣的速度與激情？

首先，遠(yuǎn)洋的房源再不用經(jīng)紀(jì)人去案場獲取真實銷控，關(guān)于房源的價格、折扣、傭金點位等具體內(nèi)容將在一分鐘之內(nèi)直接共享給鏈家在線的14萬活躍經(jīng)紀(jì)人。

這將傳統(tǒng)的中介和開發(fā)商簽約大量合作合同的步驟省略掉（據(jù)說這樣的合同會有上千份），大大提高了工作效率，也改變了傳統(tǒng)的銷售模式。

更重要的是這14萬經(jīng)紀(jì)人所看到的房源信息跟遠(yuǎn)洋內(nèi)部看到的一樣，全面接入“真房源”的交易建設(shè)。

那么，對于購房者來說呢，雙系統(tǒng)對接后，可以通過經(jīng)紀(jì)人的傳導(dǎo)，詳細(xì)、真實、準(zhǔn)確地掌握遠(yuǎn)洋集團在售新房的全部信息，包括在行業(yè)內(nèi)諱莫如深的在售房源價格信息。

在對接的系統(tǒng)上，每一個經(jīng)紀(jì)人都可以直接在系統(tǒng)上看到所帶客的交易環(huán)節(jié)，比如是否已經(jīng)訪問，是否已經(jīng)簽約等，實時跟蹤每一個環(huán)節(jié)，進而推行即時激勵機制。所以，經(jīng)紀(jì)人很重要。

可以說，遠(yuǎn)洋集團的海鷗Ⅱ系統(tǒng)與鏈家集團的link系統(tǒng)這一個很小的對接舉措，使得房產(chǎn)行業(yè)在信息化建設(shè)共享上邁出了一大步，這第一次實現(xiàn)了雙系統(tǒng)信息的透明開放，或許這將成為撬動未來地產(chǎn)行業(yè)透明智慧時代的一個足以書寫的起點。

一季度遠(yuǎn)洋銷售業(yè)績還不錯，全集團協(xié)議銷售額超過120億元，同比增長79%，保持了快速增長的勢頭。這在房地產(chǎn)市場調(diào)控、春節(jié)淡季等因素之下尤顯不易。穆迪預(yù)期，遠(yuǎn)洋集團2017年的協(xié)議銷售額在市場調(diào)控壓力下仍將保持穩(wěn)健增長。