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裝修預(yù)算不知道怎么做?超預(yù)算一般發(fā)生在哪些環(huán)節(jié)?后悔裝修前沒看到這么實用的預(yù)算清單!

 我愛萵苣 2017-03-27

裝修預(yù)算不知道該怎么做?

一不小心在裝修中就超預(yù)算了
超預(yù)算一般都是發(fā)生在哪些環(huán)節(jié)呢?

今天,小編奉上一篇

關(guān)于裝修預(yù)算最詳細(xì)的解答!


裝修病歷表

病稱:預(yù)算糾結(jié)癥

病癥:

1清包、半包和全包的區(qū)別是什么?半包包什么,不包什么?

2、裝修預(yù)算如何做?哪些地方的預(yù)算省不得?

3、超預(yù)算一般發(fā)生在哪些環(huán)節(jié)?

4如果超預(yù)算,可以在哪些方面優(yōu)先考慮壓縮預(yù)算?


針對預(yù)算糾結(jié)癥

小編羅列了以上4“常見癥狀”

你中招了嗎?

中了的話趕緊來看看我開的“治療單子”


 


1

清包、半包和全包的區(qū)別是什么?

半包包什么,不包什么?

01

清 包

現(xiàn)在擇清包的業(yè)主很少,一來清包對業(yè)主的專業(yè)度要求比較高,從主材選購到施工工藝等都要比較了解,二來要花費業(yè)主很多的精力,事無巨細(xì),都要親自把控。當(dāng)然如果預(yù)算、施工都能控制得很好,清包是可以幫你節(jié)約一部分費用的。


建議選擇清包的業(yè)主購買材料的時候到品牌店購買,畢竟市場上比較混亂,有時候買到的東西不一定是真的。

02

半 包

半包是目前最主流的裝修方式,半包幾乎可以把清包的所有缺點全部規(guī)避掉。小編經(jīng)常碰到裝修小白問“半包包括哪些?不包哪些?和全包有什么區(qū)別?”


1)半包是指

裝修公司負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購

包括:水電、木工、瓦工、油漆工人費用

水電材料、黃沙水泥、木工板、油漆涂料


2)全包是指

所有材料的采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)

軟裝和家電之外的全部費用

半包因為有裝修公司提供設(shè)計、工人、監(jiān)理、裝修輔材,比較省時省心,如果有一個比較好的監(jiān)管,裝修的質(zhì)量也是有保障的。


有一個公司給你提供監(jiān)管,前期能給業(yè)主很多幫助。那么選擇靠譜的裝修公司就尤為重要了,例如水電開槽布線這類隱蔽工程,如果工人不是很專業(yè)就會有隱患。還有半包里面存在的吊頂、隔墻等問題。
 

03

全 包

全包有兩種模式

第一種是套餐形式,由裝修公司按照規(guī)定的套餐價格幫客戶負(fù)責(zé)施工和所有材料的采購,比如:燈具、潔具、開關(guān)、地板、地磚、移門、房門等。但是客戶在設(shè)計層面的參與度就很低了。


第二種是代購模式,由裝修公司根據(jù)業(yè)主的預(yù)算和裝修風(fēng)格幫業(yè)主代購相應(yīng)檔次的產(chǎn)品,當(dāng)然這種代購費用也不低,比較適合預(yù)算充足和對設(shè)計也有一定要求的業(yè)主,但是前提是要找到信得過的設(shè)計師或裝修公司,這樣裝修材料才更加放心。




搞清楚清包、半包、全包的區(qū)別后,下面小編就針對最復(fù)雜的半包來談?wù)勓b修預(yù)算怎么做的問題?


2

裝修預(yù)算怎么做?

哪些地方的預(yù)算省不得?


“裝修預(yù)算怎么做”另一個隱含意思就是“要怎么做預(yù)算才省錢?”我們經(jīng)常聽到這樣一句話“裝修預(yù)算就是用來超的”,沒錯,預(yù)算不等于最終的裝修款,那么問題來了,還有必要做裝修預(yù)算嗎?


答案是毋庸置疑的,必要做,而且還要做的盡量詳細(xì),不僅僅是為了省預(yù)算,還是為了保證裝修施工過程的順暢,總而節(jié)約整個裝修時間。


首先要清楚自己的預(yù)算,目前合肥市場上裝修公司半包一般分為三種報價:
    350-450元/平(一般)
    450-550元/平(中等)
    550元/平以上(高端)


小編建議,一般裝修選擇第二個區(qū)間段,報價過低的,真的不敢接受。

價格高低的本質(zhì)在于:材料品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范化以及工藝和材料的報價。


其次根據(jù)自己的預(yù)算做預(yù)算表

一、清楚的知道自己要在什么施工階段提前采購哪些材料,按時進(jìn)場
這樣做可以保證硬裝的施工能夠順利進(jìn)行,要注意的是,除了主材本身,還有一些輔料也是需要自己購買的,比如貼磚要用到的定位卡、勾縫劑以及瓷磚粘合劑,又比如鋪地板要用到的防潮墊、收邊條等等。所以備注里提到的細(xì)節(jié)是大家尤其要重視的。


二、提前考慮、提前設(shè)計定制類家具
因為定制家具這類特殊產(chǎn)品,需要在硬裝基礎(chǔ)工程完成后才能準(zhǔn)確的測量尺寸,但是又因為是定制的性質(zhì),測量工序繁瑣,制作周期長,據(jù)我所知像櫥柜就至少要上門測量3次,所以建議大家根據(jù)預(yù)算表提前考慮、提前設(shè)計,才不至于耽誤工期。需要注意的是定制家具中包含的五金配件,往往也是要額外付費的。

 

三、潔具、燈具、電器、家具以及五金等盡量不要有漏項

這類產(chǎn)品幾乎是每家每戶都要準(zhǔn)備的,但是因為種類繁多往往容易有疏漏,很多人在購買這些產(chǎn)品時忽略配件的存在。給大家的提醒是,在購買跟水相關(guān)的產(chǎn)品時,比如臺盆、浴缸等,就必須同時考慮到角閥、上下水、去水等配件的存在。再有就是現(xiàn)在大家越來越喜歡網(wǎng)購商品,網(wǎng)購商品附加的物流運(yùn)輸費、上樓費、安裝費等,這些也是大家要考慮的預(yù)算支出。


 

好的預(yù)算表可以幫你節(jié)省下不少錢,但是要做好一份預(yù)算表,需要投入很多精力,除了列全項目,更重要的是要了解所有商品信息,包括品牌、價格、購買渠道。因為即使是一個進(jìn)口潔水水管,也分4分管和6分管,PPR管和復(fù)合管,價錢都是不一樣的。


需要強(qiáng)調(diào)的是這些地方的預(yù)算省不得!

1、高頻使用的,例如馬桶、五金、鉸鏈、門把手等。

2、收納空間盡可能不要節(jié)省,柜子能多就多,不然用到的時候就后悔了。

3還有環(huán)保方面盡量不要省,門、地板、墻磚最好選擇好一點的?,F(xiàn)在環(huán)保是大家越來越關(guān)心的問題了。




3


超預(yù)算一般發(fā)生在哪些環(huán)節(jié)?

1、在施工過程和自主采購主材的環(huán)節(jié)中都有可能出現(xiàn)。


2、在施工過程中出現(xiàn)超預(yù)算的情況,主要是因為設(shè)計變更,或者是初期對工程量預(yù)估不足。


3、還有強(qiáng)弱電箱,現(xiàn)在也是大都要更換的,做預(yù)算的時候也要考慮到。

建議大家將預(yù)算做得盡量詳細(xì),避免這種情況的發(fā)生。




4

如果超預(yù)算?

可以在哪些方面優(yōu)先考慮壓縮預(yù)算?

1、根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力和實際需求,摒棄不必要的東西,不與人攀比或盲目跟風(fēng),存在即有價值,只能看不能用的東西不買。
 2、家里每個空間區(qū)域的使用頻率是不同的,可以根據(jù)每個功能的使用時長來決定資金投入的多少。


例如我們每天在床上度過的時間可達(dá)到6-8小時甚至更多,那床墊的投入可以相對大一點,因為舒適的睡眠可以帶來更好的生活品質(zhì)。以此類推。前期不需要就沒有必要做,但是你可以預(yù)留好。



最后小編給大家提供一份

100平米左右的兩室一廳一衛(wèi)半包裝修預(yù)算費用清單

僅供參考

 


水電

水電階段施工是裝修中的隱蔽工程,裝修好之后看不見、摸不著、檢修困難,如果水管滲漏和爆裂將帶來難以彌補(bǔ)的后果,所以水電階段是整個施工過程的重點,開槽布線都是有講究的。

價格參考:一般水電項目的實際發(fā)生量,100平米左右的戶型在5000-12000元不等,一般裝修公司會施工水電不收錢,水電施工收工程款50%-60%,或者是開工收工程款30%

吊頂

裝修公司在計算吊頂時也有許多貓膩,一般公司吊頂都會整體報價,包括使用的龍骨、收邊線等材料,而一些不正規(guī)公司會將這部分拆分單獨收費。

防水石膏板吊頂240~250/平米

注:報價清單中要注意使用的是木龍骨還是輕鋼龍骨,如果是木龍骨是否會做防火處理。

瓷磚

瓷磚鋪貼就是采用水泥與沙子按照一定混合比例然后均勻涂抹在瓷磚與墻面之間的一種施工手法。

工費參考:鋪地磚45~55/平米,貼墻磚47~60/平米

普通裝修:30~60/(尺寸600mm×600mm)

油漆

家裝工程中油漆工首先要合理將墻面進(jìn)行網(wǎng)格布的處理避免后期開裂,然后再做批膩子、刷乳膠漆的處理。裝修公司在報價時會將人工費和主輔材包含在報價內(nèi)(膩子、界面劑、乳膠漆),但是也有一些公司會將刷漆部分分開收費,需要業(yè)主自己購買乳膠漆。

價格參考:刮膩子20~30/平米,刷乳膠漆15~40/平米(包含膩子、界面劑、乳膠漆在內(nèi))

普通裝修:根據(jù)面積大小進(jìn)行選擇(5L裝:價位200左右即可)

:越好的乳膠漆對于墻面的平整度要求越高,如果確定使用乳膠漆,在油漆工進(jìn)場時就要跟油漆工講明。

地板

地板鋪設(shè)通常都是由地板上進(jìn)行提供,所有裝修公司只需要對地面進(jìn)行找平即可,這部分的費用相對在裝修公司的報價中會比較低。

注:如果不用地楞,地面的平整度要求比較高。但是不管你是用的什么地板還是建議用地楞鋪設(shè)。

地板安裝費參考:30~40/平米(含地楞) 

地板價格參考:

強(qiáng)化地板:70~140/平米。 

實木多層地板(復(fù)合板):200~300/平米。

實木地板:350-400元以上/平米

木門

木門也是裝修中比較大的一個預(yù)算項目,但是由于材料的不同,價格區(qū)間也比較大,所有網(wǎng)友可以根據(jù)自己的實際需求來進(jìn)行相應(yīng)的選擇。

木門價格參考:

免漆門:600-1000/

復(fù)合門:800~1500/

實木門:2500元元以上/

注:門鎖價格在200元左右/套,如果需要做靜音處理,價格會略高。

衛(wèi)浴潔具

衛(wèi)浴潔具是家庭中使用頻率較高的,在裝修預(yù)算中不能太省,五金、花灑、淋浴房等等都是裝修中比較大頭的一部分費用,如果預(yù)算確實很緊,衛(wèi)浴中能省的可以是淋浴房,可以選擇不使用玻璃的,做成浴簾的,既美觀也實用,但是擋水條一定要預(yù)留好,后期想改成玻璃的也能做。

普通裝修:套餐(坐便器、花灑、臺盆)5000~10000

中高檔裝修:坐便器3000元以上(智能坐便器),面盆(浴室柜)5000元以上,花灑2000~3000

櫥柜

櫥柜的價格區(qū)間就相差比較大,但是木材的東西是一分價格一份貨,好的機(jī)器和一般機(jī)器的處理細(xì)節(jié)上效果很明顯,但是建議不要選擇價格太低的產(chǎn)品。

普通裝修:1000~2000/延米 

中高檔裝修:2000元以上/延米



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