現(xiàn)在的房子越建越高，30層、40層的住宅樓，數(shù)不勝數(shù)。可一旦發(fā)生火災(zāi)，高樓層的住戶，該如何逃生，這個(gè)問(wèn)題你思考過(guò)沒(méi)有。消防云梯可以滅火，但消防云梯到達(dá)的高度有限。所以，今天我們要講一講避難層。

避難層是為了消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。按照規(guī)定，建筑高度超過(guò)100米的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間），不能對(duì)該層房屋進(jìn)行裝修，也不能挪為他用。應(yīng)符合下列規(guī)定：

①避難層的設(shè)置，自高層建筑首層至第一個(gè)避難層或兩個(gè)避難層之間，不宜超過(guò)15層。

②通向避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開(kāi)，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。

③避難層的凈面積應(yīng)滿足避難人員避難的要求，并宜按5人/平方米計(jì)算。

④避難層可兼作設(shè)備層，但設(shè)備管道宜集中布置。

⑤避難層應(yīng)設(shè)消防電梯出口。

⑥避難層應(yīng)設(shè)消防專線電話，并應(yīng)設(shè)有消火栓和消防卷盤。

⑦封閉式避難層應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防煙設(shè)施。

⑧避難層應(yīng)設(shè)有應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明，其供電時(shí)間不應(yīng)小于1小時(shí)，照度不應(yīng)低于1Lx。

在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人對(duì)避難層相關(guān)的知識(shí)不是很了解，缺乏一定的認(rèn)識(shí)。在寸土寸金的城市，開(kāi)發(fā)商為了牟取更大的利益，寧愿多建一層房子，用于出售，賣個(gè)好價(jià)格，也不愿意設(shè)置避難層；甚至設(shè)置了避難層，最后也挪作它用；另外，物業(yè)在管理方面的不完善，導(dǎo)致了避難層并不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

因此，如果個(gè)人想要購(gòu)買高樓層的房子，就一定要考慮消防安全這個(gè)問(wèn)題。要注意該樓棟，是否按照相關(guān)的要求設(shè)置避難層；另外，在入住后，還要留意物業(yè)對(duì)避難層的管理是否合理。如果沒(méi)有設(shè)置避難層，買房人最好能依據(jù)所在城市消防云梯的高度，來(lái)進(jìn)行樓層的選擇。畢竟，買房自住，安全才是最重要的。