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可能不少朋友們都發(fā)現(xiàn)了，盧俊最近寫(xiě)項(xiàng)目寫(xiě)的少了，道理很簡(jiǎn)單，項(xiàng)目看得多了，要求也就高了，已經(jīng)很少可以讓我眼前一亮的項(xiàng)目了。 而今天這個(gè)項(xiàng)目可以和大家重點(diǎn)聊聊，的確是從內(nèi)到外都讓我眼前一亮，而且屬于念念不忘的那種。 這個(gè)項(xiàng)目位于北京，項(xiàng)目名字叫 景粼原著 來(lái)自龍湖地產(chǎn)的最高端產(chǎn)品系——原著系，這個(gè)項(xiàng)目很值得細(xì)看和耐看，屬于剝洋蔥一樣時(shí)不時(shí)的給你驚喜。 我們首先來(lái)看這個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃 這是一個(gè)聯(lián)排別墅小區(qū)，對(duì)于聯(lián)排別墅來(lái)說(shuō)，我們常規(guī)見(jiàn)過(guò)的排布模式是這樣的 就是別墅東西排布，你的鄰居就在你的左右兩側(cè) 這種別墅排布模式被廣泛運(yùn)用，原因有幾個(gè)，第一整體的排布方式較為簡(jiǎn)單；第二和車(chē)行道的結(jié)合較為緊密，無(wú)論是地面行車(chē)還是地下行車(chē)都可以運(yùn)用；第三也比較容易做的出容積率。 但是隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，尤其是作為高端類(lèi)產(chǎn)品，客戶的挑剔度越來(lái)越高，聯(lián)排產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力也受到越來(lái)越多的考驗(yàn)。 而龍湖的排布模式 采用了非常巧妙的南北聯(lián)排的模式，聯(lián)排鏈接的模式是通過(guò)前后鏈接的方式進(jìn)行排布，這樣的最大好處就是 聯(lián)排別墅營(yíng)造雙拼別墅的感覺(jué)，對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，空間的壓抑感降低到最低，只有一側(cè)有鄰居，另一側(cè)則是完整的花園空間，這樣的別墅價(jià)值當(dāng)然得到最大程度的放大。 然后我們留意兩個(gè)地方： 第一個(gè)看花園 因?yàn)樽兂赡媳弊呦颍?/span>別墅內(nèi)部的花園規(guī)劃可以包裹性更強(qiáng)，基本可以全方位的圍合住別墅的每一個(gè)視野。 這樣的花園也變得更加私密，不論是車(chē)行還是人行都不會(huì)輕易的被看到。 第二個(gè)看入戶模式 因?yàn)槟媳迸挪己笕霊裟Ｊ阶兂蓶|西入戶，這樣內(nèi)部花園可以更加獨(dú)立，另外大家也注意到，入戶的門(mén)有意錯(cuò)開(kāi)排布，規(guī)避了門(mén)對(duì)門(mén)的現(xiàn)象，這樣的細(xì)節(jié)耐人尋味。 另外，還有一個(gè)小細(xì)節(jié)，隨著別墅排布模式的調(diào)整 社區(qū)內(nèi)的道路也隨之變成了南北走向 這樣的社區(qū)內(nèi)部道路，變成南北走向之后有什么好處呢？ 未來(lái)的社區(qū)巷道因?yàn)檫@樣的走向而擁有了陽(yáng)光，南北都不會(huì)有建筑物遮擋，這樣的一條小路因?yàn)橛嘘?yáng)光的沐浴也變得更加有意境。 當(dāng)然這樣的排布模式也是犧牲容積率的，容積率上的犧牲，才換來(lái)了現(xiàn)在這樣獨(dú)特而且產(chǎn)品力非常強(qiáng)的建筑排布模式。 當(dāng)然，龍湖在規(guī)劃上的創(chuàng)新不僅僅存在于整體排布，單體戶型設(shè)計(jì)也非常的討巧 龍湖景粼原著項(xiàng)目的電梯井位置沒(méi)有像常規(guī)別墅一樣安插在別墅的中間位置，反而放在單體的最北側(cè)。 這樣排布的最大好處就是，電梯井位置不會(huì)破壞室內(nèi)的空間，保證了室內(nèi)活動(dòng)區(qū)域的完整性。 另外可以看到的是 這個(gè)電梯井的位置也就成為了南北別墅的聯(lián)接處，用這樣的使用率極低的空間作為別墅聯(lián)接，也最大程度的保證了別墅的私密性。 所以從建筑的整體規(guī)劃來(lái)說(shuō)，景粼原著這個(gè)項(xiàng)目真的非常非常的用心，所有的利好都最大程度的留給了客戶，從而讓別墅的味道越來(lái)越濃郁。 當(dāng)然，這并是龍湖項(xiàng)目唯一出彩的地方，第二個(gè)值得反復(fù)咀嚼的在于項(xiàng)目的景觀設(shè)置 景粼原著用了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)最難做的新中式景觀風(fēng)格。 很多項(xiàng)目用新中式景觀其實(shí)就是套了一個(gè)帽子，而沒(méi)有用到其內(nèi)部的精髓。 新中式景觀不是用了什么樣的樹(shù)種什么樣的層次，新中式的精髓在于移步異景，讓景觀從不同角度來(lái)觀看都有不同的感覺(jué)。 這是龍湖項(xiàng)目的門(mén)口 異常敞開(kāi)大氣的門(mén)頭，從外面一看就是豪門(mén)大院的感覺(jué)。 整體的建筑與植被也配合的非常好的軸對(duì)稱處理，給人一種異常儀式感。 但是打開(kāi)門(mén)之后我們發(fā)現(xiàn)
感覺(jué)內(nèi)部已經(jīng)透出了另一重的景觀
大堂做了這樣一個(gè)大幅度的落地玻璃，將內(nèi)部的水景得到第一重的呈現(xiàn)，入戶大堂除了常規(guī)的品質(zhì)、尊嚴(yán)，第一次將美景也融入的這么好。 不同的角度來(lái)看
都有不同的感覺(jué) 然后我們從側(cè)邊拾級(jí)而上
細(xì)心的你也發(fā)現(xiàn)了，小臺(tái)階用了寬臺(tái)階低高度的模式，人為的降低了行走步伐的速度，目的也是為了讓人更好的欣賞美景。 當(dāng)然細(xì)心的你也發(fā)現(xiàn)了，臺(tái)階下藏了燈帶，讓臺(tái)階也變成景觀之一。 臺(tái)階的盡頭是這樣的對(duì)景墻
墻面也做了鏤空處理，略帶水墨紋理的漢白玉搭配青松，形成了很好的透景。
然后通過(guò)剛才的曲徑通幽之后
呈現(xiàn)在你眼前的就是這樣一個(gè)敞開(kāi)通透的空間 而這個(gè)敞開(kāi)的空間的景色也很有層次感
地面采用整塊的樹(shù)脂排鋪的工藝，天然的山水畫(huà)就此在地面上得到呈現(xiàn) 這個(gè)工藝在上海的翠湖天地的室內(nèi)曾經(jīng)運(yùn)用過(guò)，這一次在景粼原著的室外得到了放大。 另外在另一側(cè)這面透著燈光的區(qū)域，我們可以看到
這是輞川絹畫(huà) 讓人驚喜的是，隨著陽(yáng)光光線的不同
會(huì)呈現(xiàn)呈現(xiàn)不同的畫(huà)面 這樣移步異景真正在項(xiàng)目中得到詮釋。 然后這個(gè)時(shí)候你會(huì)發(fā)現(xiàn)，剛才你在大堂里看到的水景，換了這個(gè)角度來(lái)看
已經(jīng)變成這個(gè)樣子 當(dāng)然，你所看到的所有景色背后
其實(shí)都是這樣一點(diǎn)一點(diǎn)的手工打磨，可以見(jiàn)得龍湖在這個(gè)項(xiàng)目上的用心和投入。 更加難得的是，這樣的景觀理念在單體戶型里也得到最大程度的放大 這是龍湖的戶型圖
一層
這樣L型一層再加層層退臺(tái)的模式，幾乎每一個(gè)室內(nèi)空間都可以看到內(nèi)部庭院的景色 單體的戶型也做了開(kāi)門(mén)見(jiàn)景的處理
一開(kāi)門(mén)透過(guò)玻璃就可以看到庭院的景觀，這個(gè)邏輯和小區(qū)入戶大堂的模式一致。
另外非常難得的是，單體戶型里也做到了每一個(gè)空間都可以得到不同的景觀效果。 首先，一層的客廳具備雙向景觀
這是東西側(cè)的視角
這是南側(cè)的視角
這是一層老人房臥室的景觀 然后樓上也是如此
每一個(gè)房間都可以看到不同的角度和不同的景觀 其實(shí)就是這么一個(gè)普通的景，通過(guò)不同角度的觀看有了不一樣的感覺(jué) 另外我還想要強(qiáng)調(diào)的是，這樣的借景元素的處理并非無(wú)意而為之 很多小細(xì)節(jié)設(shè)置都將景觀做大最大化的利用 比如
廚房和餐廳側(cè)也開(kāi)了長(zhǎng)條窗，讓你做飯吃飯都有不同的好心情
主臥不僅有南向的落地窗，側(cè)向也開(kāi)了兩扇豎窗
樓梯過(guò)道也有這樣兼顧私密性但又能看到外部的開(kāi)窗設(shè)置 所以各位可以看到，這個(gè)項(xiàng)目真的是骨子里的中式，將景觀視野的層次感做到了極致，對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)，在不同的空間里，都有不一樣的視覺(jué)體驗(yàn)，這樣的感覺(jué)是無(wú)以倫比的。 最后我還想和各位分享一些小細(xì)節(jié)，關(guān)于這個(gè)項(xiàng)目的處理 對(duì)于一個(gè)好項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，要好看更加要耐看，而所有的耐看其實(shí)都來(lái)源于一些細(xì)節(jié)。 地下室
營(yíng)造出飛機(jī)博物館主題 但是
項(xiàng)目上就真的搬了個(gè)飛機(jī)過(guò)來(lái)，我勒個(gè)去！ 然后是沙盤(pán)，因?yàn)轫?xiàng)目周邊臨水，所以沙盤(pán)上的水系用的是真水 更加難得的是
真的是活的金魚(yú)啊 這樣的沙盤(pán)讓人耳目一新啊過(guò)目不忘啊 還有
交錯(cuò)擺放的雨傘
擋住車(chē)窗也擋住的車(chē)牌 最后走的時(shí)候，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人給我一本冊(cè)子
一看寫(xiě)的是北京別墅區(qū)發(fā)展史，里面聊的其實(shí)是北京別墅的發(fā)展歷程，我想能夠用這樣的冊(cè)子代替樓書(shū)，項(xiàng)目底氣還真的夠大啊。 最后一個(gè)小意外，就是當(dāng)我把這個(gè)冊(cè)子裝到我們袋子里的時(shí)候，我猛然發(fā)現(xiàn)，我們的袋子內(nèi)部
底部也貼著項(xiàng)目名稱的標(biāo)識(shí) 這就是無(wú)處不在的細(xì)節(jié)，通過(guò)每一個(gè)細(xì)節(jié)，傳遞出項(xiàng)目的品質(zhì)以及各種匠心投入。 回過(guò)頭來(lái)看項(xiàng)目，之所以說(shuō)這是我今年看到難得驚艷的項(xiàng)目，并不是說(shuō)項(xiàng)目第一眼就那么的大開(kāi)大合，而是給我的感覺(jué)這是一個(gè)非常值得品味的項(xiàng)目，各種細(xì)節(jié)各種精彩都很值得回味，包括今天還沒(méi)和大家細(xì)聊的戶型設(shè)計(jì)、立面的處理等。 從項(xiàng)目的規(guī)劃到單體的設(shè)計(jì)以及一層一層的景觀打造，每一個(gè)起承轉(zhuǎn)合都不會(huì)讓你失望，而且還伴隨著驚喜，這樣的產(chǎn)品打造也真正從骨子里傳承了中式建筑的精髓。 去年，西宸原著引領(lǐng)北京頂豪元年；今年，景粼原著再次引領(lǐng)北京別墅元年。高地價(jià)強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)下，靠顛覆性的創(chuàng)新性產(chǎn)品引領(lǐng)市場(chǎng)的北京龍湖值得敬佩。 念念不忘，必有回響，推薦所有朋友都去學(xué)習(xí)了解這個(gè)項(xiàng)目，很值得回味！ 以上為正文 轉(zhuǎn)載帶上這張圖我就不和你計(jì)較 |
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