為何中國要推出“城填化”？數(shù)據(jù)顯示，就目前而言，我國城鎮(zhèn)人口達到近8億人，而城市的數(shù)量只有653個；日本只有1.15億人口，城市數(shù)量就有787個；美國雖然城市人口只有2.58億人，城市數(shù)量就達到10158個。
         我國的城市數(shù)量少，科技，資金，人才等重要的資源就流入發(fā)達的城市，北上廣等大城市的物價，也因為人流量的擁擠而飛漲。從而使得發(fā)達地區(qū)與中西部地區(qū)，貧富差巨加大，國家經(jīng)濟也因此而存在著風險。所以新型城鎮(zhèn)化就是化解，高通漲，高房價的重要手段之一。城鎮(zhèn)化的舉錯有：
      1：加快新城鎮(zhèn)化的建設(shè)。實施生態(tài)廊道建設(shè)、建設(shè)綠色成市、加強現(xiàn)代信息基礎(chǔ)建設(shè)、推進大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展、建設(shè)智慧城市。
        2：加強城市的基礎(chǔ)建設(shè)。供水、供電、地下管廊、交通網(wǎng)絡(luò)、配套學校設(shè)施、防洪防澇、公園綠化、推進海綿城市的建設(shè)等。
       3：加快棚區(qū)改造。圍繞約1億人居住的城鎮(zhèn)棚區(qū)，城中村和危房改造，將棚區(qū)改造擴到大各區(qū)重點鎮(zhèn)。
       4：提升城市的治理水平。創(chuàng)新城市的治理方式，改革城市管理和執(zhí)法，推進合作性管理。
        5：深化住房制度的改革，建立購租并舉的住房制度為主要方向。
       6：優(yōu)化住房的供給結(jié)構(gòu)，促進市場的供需平衡，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)運行。
        7：完善住房保障方式，提高住房的保障水平。完善投資、信貸、土地、稅費支持政策。農(nóng)民或相關(guān)人等將得到實物和貨幣的補貼，逐步加大租賃補貼的發(fā)放力度。
        8：增強中心城市的輻射功能，加快發(fā)展中小城市，大城市和小城市合理布局。
       9：以沿海、京哈京廣、包昆通道為縱軸，大中小城市和小城鎮(zhèn)的合理分布，協(xié)調(diào)發(fā)展為“兩橫三縱”的城市化戰(zhàn)略布局。
      10：加快城市群的建設(shè)，提升東部地區(qū)城市群，培養(yǎng)中西部地區(qū)的城市群，明確各城市的功能定位，以特色產(chǎn)業(yè)為主導，明確城市的定位分工，統(tǒng)籌交通基礎(chǔ)設(shè)施和信息網(wǎng)絡(luò)的布局。
       11：加快發(fā)展中小城市的特色鎮(zhèn)。激發(fā)大城市的潛力，賦予鎮(zhèn)區(qū)人中10萬以上的特大鎮(zhèn)部分縣級管理權(quán)限，充許相同人口規(guī)模的城市的市政施設(shè)標準進行建設(shè)發(fā)展。
       12：當我們讀到這兒的時候，不知不覺間感覺到大城市的房價或因城鎮(zhèn)化的到來，使得周邊城市房源的增加，而導致環(huán)內(nèi)的房價回調(diào)。因此，大城市中，土地儲備較多的房產(chǎn)公司的盈利能力或?qū)⑾陆?。反而?span>一些三四線城市或小鎮(zhèn)上的房價，或因轉(zhuǎn)為特殊的城市，進而使得房價上漲。
        對于股票投資者而言，買股票買的就是預(yù)期。由于中西部較為落后，響應(yīng)城鎮(zhèn)化不高。因此，城鎮(zhèn)化最受益的莫過于東部和沿海發(fā)達地區(qū)。受益的個股，固然也是這些地區(qū)的特色經(jīng)濟和基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)標的。就目前而言，基建類是否能成為下一個熱點，需要擇整體異動而捕捉。

       從今天盤面表現(xiàn)來看，基建類個股反應(yīng)平平，但有拐頭向上之勢，可密切留意其動向，而作出要對應(yīng)的策略，深圳地方國資和京津翼等國資概念表現(xiàn)較為活躍，在寶鋼和武鋼的帶動下，國資改革仍然是目前市場的重頭戲。