根據(jù)《不動產登記暫行條例》（國務院令656號）規(guī)定和國務院要求，按照山西省人民政府關于建立不動產統(tǒng)一登記制度的工作部署，現(xiàn)將我省全面啟動不動產統(tǒng)一登記工作有關事項通告如下：

一、不動產登記職責機構

全省各級國土資源行政主管部門在各級人民政府領導下，承擔不動產統(tǒng)一登記職責；市、縣國土資源行政主管部門不動產統(tǒng)一登記機構具體承擔不動產統(tǒng)一登記工作。

二、不動產統(tǒng)一登記時間

今年5月以來，全省各市、縣已陸續(xù)啟動不動產統(tǒng)一登記，實現(xiàn)“停舊發(fā)新”。自2016年10月1日零時起，我省行政區(qū)域內，全面啟動不動產統(tǒng)一登記，辦理不動產登記均頒發(fā)全國統(tǒng)一格式的《不動產權證書》和《不動產登記證明》。

三、原有權利證書的效力

啟用不動產統(tǒng)一登記后，原依法頒發(fā)的各類不動產權利證書和登記證明，如：《國有土地使用證》《宅基地使用權證》《集體建設用地使用證》《房屋所有權證》《房屋他項權證》等繼續(xù)有效。按照“不變不換”的原則，在今后依法辦理不動產轉移、變更、抵押等登記時，換發(fā)新的《不動產權證書》或《不動產登記證明》。

四、不動產登記辦理類型根據(jù)《不動產登記暫行條例》第五條的規(guī)定，我省不動產登記機構辦理下列不動產權利的登記：

（一）集體土地所有權；

（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；

（三）森林、林木所有權；

（四）宅基地使用權；

（五）建設用地使用權；

（六）地役權；

（七）抵押權；

（八）法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利。

國家規(guī)定的過渡期內農村土地承包經營權登記仍由原部門辦理，過渡期后納入統(tǒng)一登記的具體時間另行公告。

特此通告

2016年9月30日