大白一朋友剛在上海中環(huán)買了一套房，為了要不要買停車位這個問題，他們夫妻倆起了爭執(zhí)，他的意見是不買，因為這原本不在他的預算范圍之內，買房已經壓力山大了，還要掏一大筆錢買車位。但是他老婆覺得還是買個車位圖個安心，最后他還是聽從老婆的建議買了一個車位，花了20萬。

周末和他吃飯聊天，他吐槽說感覺身體被掏空，這年頭買車難，停車更難啊......

停車難這個問題，早已成共識。在寸土寸金的上海，普通中檔小區(qū)停車位都要在20-30萬以上。還有更可怕的，之前有媒體報道說，位于徐家匯商業(yè)中心地段的東方曼哈頓車位最貴賣到110萬。

既然買了車，總是要找個安全的地方停車啊，除了買車位之外，還有一個方式就是租車位。那么，買車位和租車位，到底哪個更劃算？

從理財角度看，租車位應該更劃算。

就以大白朋友為例，買一個車位要花20萬元，成本的回收期需要40年左右。而租車位只需要每月支付一小部分的錢，不會給財務造成太大的壓力，能省下更多的流動資金。省下的20萬元，如果進行穩(wěn)健的投資，投資回報率就按8%計算，40年后將利滾利至434萬，這絕對是一筆可觀的收入。

可是，如果小區(qū)的車位配比嚴重不足，不妨考慮購買。

到底買不買車位，一是看自己手頭兒有沒有十幾二十萬的資金，二是還得看小區(qū)的車位配比。如果車位配置很充裕，不存在回家沒地方停車的問題。再退一步說，如果路邊停車沒人管、也不收費，周邊環(huán)境也湊合，那我覺得沒必要買，每個月交停車費就行了。

買車位也是筆不小的開銷，所以得提前多做些考慮。比如你是否打算在這套房子里常住，房屋的地段以及未來的升值空間怎么樣？如果是常住，地段也不錯，車位又比較緊張，根本達不到1:1，那就果斷買。

也有些開發(fā)商的硬性規(guī)定，逼的你不得不買。比如有的開發(fā)商硬性規(guī)定，地下車位“只售不租”，而地面停車全部按次按時間收費，停車半小時以內免費，超出則按照每小時N元計費。遇到這種規(guī)定，算算每天停車的成本，或許還是直接買車位更劃算。

除了從需求方面判斷要不要買，大白還看到另一種計算買車位的方法，用自己的汽車價格來比較。如果車位售價是自己汽車的50%或以下，那就買，60%也可以咬咬牙買下來，如果售價已經達到車輛本身價格的70%或以上，就要慎重一些。

說白了，還是跟錢有關，有錢你也不需要考慮那么多，想買就買，停在正規(guī)有人管的地方，心里也踏實；錢不夠，再好的地段也白瞎，每月交租金或者停路邊，反正有地兒就行。

買車位、租車位各有好處：

到底是買還是租，還得看你家的實際情況。大白的觀點是，如果經濟條件允許，有固定的車輛，未來也計劃長年停放，那就買車位圖個安心。而對于手頭兒沒那么多閑錢，也沒有常住的打算和長期固定車位的需求，每月租車位比較劃算。