近幾年，精裝房在房地產(chǎn)市場上慢慢活躍起來，深受廣大年輕業(yè)主的關(guān)注。買了精裝房，直接拎包入住，不用再費心去搞裝修，非常省事。但是也有精裝房質(zhì)量堪憂的新聞被曝光，這可讓很多消費者糾結(jié)。那么在選購精裝房的時候，我們要注意什么？在驗房的時候又要如何擦亮眼睛呢？接下來小編為你解答。一、精裝房中被曝光的常見貓膩

1、貨不對板

這是精裝房中最堪憂的問題，尤其是某些實現(xiàn)偷面積的搭建戶型。強烈建議應(yīng)該限定開發(fā)商將賣房展示的精裝樣板房保留到收樓時，業(yè)主一一對照。2、裝成材料質(zhì)量堪憂

很多大品牌的開發(fā)商都深陷過“質(zhì)量門”，從防水涂料的好壞到地板、隔熱材料的真假，消費者難以用肉眼去分辨，著實讓人不放心。

3、裝修驗收沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)

對于毛坯房質(zhì)量的驗收已經(jīng)實行了“一房以驗”的制度，但是對于精裝房的驗收，還沒有明文規(guī)定，一旦出現(xiàn)問題，消費者維權(quán)很難。二、精裝房該如何驗收

1、對于精裝房驗房，以下幾個方面一定要注意：隱蔽工程：其中有水路改造，電路改造，吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程等項目一定要注意。

2、水路：消費者要查看是否接錯管道，檢查水表的位置。3、電路：向物業(yè)所要基礎(chǔ)的水電改造的圖紙。觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明，普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)安裝的是否平整。

4、注意裝修的材料，看品牌型號：簽訂購房合同的時候里面有材料清單裝修材料的品牌等裝修細(xì)節(jié)，在驗收的時候?qū)?zhǔn)合同看裝修材料、品牌名稱、品牌型號以及數(shù)量是否一致，進(jìn)行全面核對。5、保修期內(nèi)多觀察：通過使用才知道精裝房的質(zhì)量究竟如何，目前國家規(guī)定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛(wèi)防水工程是五年。在使用期間要仔細(xì)管擦房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時與物業(yè)協(xié)商解決，盡量在保修期內(nèi)給予解決。

以上是小編對于精裝房驗收中常見的問題以及驗房注意事項給出的一些建議，希望對大家有所幫助。(本文由合肥飛墨設(shè)計撰寫！純屬原創(chuàng)，轉(zhuǎn)載請注明出處，謝謝配合！)更多裝修案例、家居經(jīng)驗歡迎關(guān)注微信公眾號：合肥飛墨設(shè)計或是feimoshejihf（長按可復(fù)制）