昨天，上海地產(chǎn)集團(tuán)與上海市公積金管理中心合作，推出了一項(xiàng)“房屋租賃無憂計(jì)劃”，意味著提取公積金申請公租房的本市無房職工，無需自行去柜面辦理，而是經(jīng)個人委托由經(jīng)租公司集中受理，上海市公積金管理中心集中審核，進(jìn)一步簡化租賃提取手續(xù)，搭上“租賃支付直通車”。

公積金支持租房消費(fèi)

今年6月3日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，要求各地制定支持住房租賃消費(fèi)的優(yōu)惠政策措施，引導(dǎo)城鎮(zhèn)居民通過租房解決居住問題。落實(shí)提取住房公積金支付房租政策，簡化辦理手續(xù)。

記者從上海市公積金管理中心獲悉，上海住房公積金支持職工租房政策始于2009年10月，期間分別于2010年9月、2014年8月和2015年4月經(jīng)歷了三次修改，不斷完善、簡便手續(xù)。從廉租房擴(kuò)展到公租房和商品房，包括集體宿舍和白領(lǐng)公寓；從設(shè)定扣除家庭收入20%的比例到取消比例；從提取設(shè)定限額到公租房取消限額，商品房提高限額；辦理要件從繁復(fù)多樣到簡便單一；支付手段從柜面領(lǐng)取到自動轉(zhuǎn)賬支付。

目前上海提取住房公積金支付房租政策的主要條件是：連續(xù)繳存滿3個月、無公積金債務(wù)或其他約定性提取、在本市無產(chǎn)權(quán)房、無不良信用記錄；本人和配偶在2000元限額內(nèi)提取。

辦理提取手續(xù)，采用每年“一次申請、四次轉(zhuǎn)賬、當(dāng)年有效、次年復(fù)審”的辦法，對次年復(fù)審的辦理，如房屋租賃和提取人無變化的，簡化到不需要出門辦理，僅需上網(wǎng)或通過短信辦理。

月人均提取1700元

住房公積金支付房租的辦理方式，主要是柜面辦理和單位集中辦理。市公積金中心與地產(chǎn)集團(tuán)此次合作，對以公租房為主、具備良好信用資質(zhì)、符合市政府推進(jìn)租賃市場發(fā)展且有一定規(guī)模的企業(yè)，開通“租賃支付直通車”試點(diǎn)模式，希望在方便職工、保證資金安全上走出一條新路。

昨天，上海地產(chǎn)優(yōu)家房屋租賃管理有限公司與中國建設(shè)銀行推出了優(yōu)家建行聯(lián)名卡，屆時租客只需要通過聯(lián)名卡即可便捷安全地進(jìn)行提取住房公積金支付房屋租金。據(jù)悉，地產(chǎn)優(yōu)家是地產(chǎn)集團(tuán)旗下專業(yè)的房屋租賃公司，目前管理各類房源近萬套。

上海住房公積金支持職工租房政策推出至今的6年多時間內(nèi)，總共提取人數(shù)為13.6萬人，提取金額9.6億元，其中去年5月到今年5月的一年內(nèi)，提取職工就達(dá)12萬人，提取資金為8.3億元。

在政策惠及面上看，主要是非本市戶籍的年輕的中低收入群體。在提取職工中，非本市戶籍職工占88%，29歲以下職工占50%，提取職工月平均收入為6229元，平均提取額為1700元/人/月。

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