1、工程轉(zhuǎn)包的裝修公司不能選

轉(zhuǎn)包一層，利潤(rùn)就減少一層，轉(zhuǎn)包多了，最后一級(jí)施工方按規(guī)范施工可能已經(jīng)沒(méi)有利潤(rùn)，但他們也要生存，這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益來(lái)獲得自己的利益。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢(qián)，最后來(lái)施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。因此，工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽訂時(shí)注明工程不得轉(zhuǎn)包，否則由裝修公司來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際施工中，業(yè)主可以有意識(shí)地問(wèn)一下工人的工資幾號(hào)發(fā)，誰(shuí)來(lái)發(fā)？如果不是公司發(fā)而是工頭來(lái)發(fā)，那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。

2.免設(shè)計(jì)費(fèi)的慎選

不少裝修公司都宣稱(chēng)是免費(fèi)設(shè)計(jì)。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù)，如果不收費(fèi)的，設(shè)計(jì)師的收入哪里來(lái)，如果收入和設(shè)計(jì)不掛鉤的話(huà)，設(shè)計(jì)師的積極性如何調(diào)動(dòng)，設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)如何保證？市場(chǎng)行情設(shè)計(jì)費(fèi)至少也要20元每平方，看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里，從而提高輔材的單價(jià)，如果涉及到增項(xiàng)，吃虧的還是業(yè)主。

3.裝修報(bào)價(jià)不詳細(xì)的慎選

看報(bào)價(jià)是否詳細(xì)，是否有明顯的漏項(xiàng)，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源。

4.不接受正規(guī)監(jiān)理的慎選

如果不接受正規(guī)監(jiān)理，說(shuō)明裝修公司對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對(duì)照施工規(guī)范來(lái)檢查自家的施工情況。

5.裝修未過(guò)半付大部分工程款的慎選

根據(jù)工序合理付款并寫(xiě)進(jìn)合同，等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過(guò)半，而大部分工程款已經(jīng)付掉，慎選。

Tips:

① 注意這家裝修公司的態(tài)度，如果把同行貶得一無(wú)是處，慎選。

② 要選擇有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等都要仔細(xì)問(wèn)情楚。

③ 選擇裝修公司前可以考察該裝修公司尚未完工的案例，從多個(gè)方面考察施工質(zhì)量和管理水平。雖然說(shuō)有人干活的地方不可能做到一塵不染，但是擺放有序的建材以和及時(shí)清理的垃圾，能夠最真實(shí)的體現(xiàn)工人的素質(zhì)。