■文丨張晉洲 秦天 

▲南部綜合體項目效果圖

1.0版園區(qū)主要提供通用標準廠房，外加一定的解決方案；2.0版園區(qū)以提供一體化解決方案為主，外加一定的生活配套，形成產城融合的雛形；3.0版園區(qū)以產城融合為核心，孵化功能更加專業(yè)化，資源配置更加集成化，創(chuàng)業(yè)環(huán)境更加人性化。

既區(qū)別于傳統(tǒng)產業(yè)園區(qū)的造廠房招企業(yè)，也不同于城市發(fā)展中的造樓盤賣房子，丁桂康說，4.0版園區(qū)則是產業(yè)與社區(qū)的跨界互聯(lián)、無縫銜接。

4.0版園區(qū)到底長什么樣？被譽為“世界之最的城市產業(yè)長廊”的南部綜合體將是其中的典范。

▲南部綜合體項目效果圖

這個1.5公里長的大型建筑群，由26幢80米高的建筑構成，頂部殼網的設計猶如一整片云彩，故又稱“拉斐爾云廊”。

在功能上，除了頂級商務辦公、五星級酒店外，還將配備機器人文化主題公園、濕地公園等。

▲南部綜合體項目一期效果圖

臨港松江科技城投資發(fā)展有限公司總工程師、總經理助理畢政根透露，時下最先進的節(jié)能環(huán)保技術兩大課題——“海綿城市”和由國家電網設立的“光伏儲能+智能微電網”科研項目，都將在南部綜合體項目中得以應用。

而智慧園區(qū)信息系統(tǒng)、冰蓄冷能源中心、LED展示及垂直綠化以及屋頂綠化的運用，將更加突顯長廊低碳、環(huán)保、智慧的理念和特色。

▲南部綜合體項目夜景效果圖

自去年9月份動工以來，目前南部綜合體項目樁基施工已全面展開，今年年底將完成基礎分部工程的結構施工。

與此同時，2010年上海世博會瑞士國家館、2015年米蘭世博會中企聯(lián)合館的重建工程，也已啟動。

▲2010年上海世博會瑞士國家館

▲2015年米蘭世博會中國企業(yè)聯(lián)合館

據介紹，目前臨港松江科技城園區(qū)在全市104產業(yè)區(qū)塊的開發(fā)區(qū)綜合評價中發(fā)展速度指數躍居第一，且土地集約指數、地均稅收、資源利用、固定資產投資強度、發(fā)展質量等指數均位列前十強。

丁桂康說，將產業(yè)園區(qū)的活力從8個小時延長至16個小時，是4.0版園區(qū)的核心內涵。而支撐起這種活力的，除了產業(yè)，還應有與之相匹配的城市功能。

▲2月29日，位于臨港松江科技城的中國第一家專業(yè)3D打印設計公司極致盛放公司內，世界最長的3D打印禮服大拖尾呈現。蔡斌/攝

眼下，園區(qū)位于九亭鎮(zhèn)的科技綠洲一期項目，已全面交付使用，近20家時下最熱門的新能源、3D打印、電子商務等新興行業(yè)領域的企業(yè)陸續(xù)進駐。

與之毗鄰的公租房項目也將于本月啟用。屆時，2200套小戶型公寓，將為園區(qū)導入8000至10000名優(yōu)秀人才。

國際雙語幼兒園、公租房配套商業(yè)設施的加快推進，則讓這些工作、生活在園區(qū)的白領們，坐享高端化、國際化、品牌化的產業(yè)“微社區(qū)”生活。