2.2日，央行出臺(tái)房貸新政，非限購(gòu)城市首套房首付降為20%，二套房首付最低為30%，正在小編歡欣鼓舞感覺(jué)買房之路又近一步的時(shí)候，2.4日下午，江蘇省利率定價(jià)自律機(jī)制表示，僅高淳、溧水執(zhí)行首套房貸最低2成，南京市區(qū)暫不執(zhí)行這一新政……

具體情況見(jiàn)下表：

新春摸底：銀行房貸是個(gè)什么情況呢？

今天小編通過(guò)對(duì)南京20家銀行摸底發(fā)現(xiàn)，目前南京有10家銀行針對(duì)首套房貸款，最低首付可以2.5成，分別是工商銀行、北京銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、中信銀行、民生銀行、中國(guó)銀行、南京銀行、江蘇銀行、廣大銀行。

不過(guò)從表格備注中也可看出，首付25%還要看個(gè)人信用和銀行合作的樓盤情況。如中信銀行，首套房首付25%要是優(yōu)質(zhì)客戶和優(yōu)質(zhì)樓盤才行，且購(gòu)房面積不得超過(guò)90平。

（以上均為本站電話銀行個(gè)貸經(jīng)理所得，具體以銀行信息為準(zhǔn)）

利率方面，紫金農(nóng)商銀行、工商銀行、郵政儲(chǔ)蓄、廣發(fā)銀行、中信銀行、民生銀行、中國(guó)銀行、南京銀行、浦發(fā)銀行、交通銀行、上海銀行、興業(yè)銀行、華夏銀行、平安銀行等14家銀行首套房最低利率可以為9折，其他為9.5折。其中廣發(fā)銀行如能符合銀行相關(guān)條件，利率還可以更低。

值得注意的是，目前不少銀行只接純商業(yè)貸款，不接公積金組合貸，農(nóng)業(yè)銀行、北京銀行、上海銀行、平安銀行四家銀行就是只有純商業(yè)貸款。小編某同事1月底去辦貸款，銀行說(shuō)公積金額度緊張，目前公積金管理中心才批到11月份的貸款 ，所以不少銀行公積金組合貸款都停掉了。

二套房首付及利率情況

二套房首付及利率目前大部分銀行是首付45%，利率上浮10%，小編摸底的20家銀行中目前只有農(nóng)業(yè)銀行二套房首付可以40%。

小編最后想說(shuō)，如今不少銀行首套房最低利率能達(dá)到9折優(yōu)惠，今年大家有買房計(jì)劃嗎？買或不買，這是一個(gè)問(wèn)題……