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什么是資產(chǎn)?什么是負債?這是一個非常嚴重的好問題,大部分教科書上講的和現(xiàn)實世界我們自己所感受到的往往是有矛盾和沖突的,比如房子,是資產(chǎn)還是負債?汽車,是資產(chǎn)還是負債?現(xiàn)金,是資產(chǎn)還是負債?在通貨膨脹爆表的中國今天,我們應(yīng)該持有資產(chǎn)還是持有負債?在這些問題的背后,其實有另外一個更重要的概念——所有者權(quán)益。(會計等式普及:資產(chǎn)=負債 所有者權(quán)益),資產(chǎn)和負債都有可能不是你的,比你借錢買房,借錢炒股,借錢創(chuàng)業(yè),最終能夠留下來的是你所擁有的資產(chǎn)和負債的差額,就是還清債務(wù)剩下的。 宗毅舉了一個買房還是租房的案例,最后得出的結(jié)論是應(yīng)該在市中心買房,住在郊區(qū),5年之后可以擁有最大的所有者權(quán)益(資產(chǎn)-負債),并且最重要的是可以擁有對機會的把握權(quán)。其核心邏輯很簡單,同樣的投入,市中心比郊區(qū)的資產(chǎn)價格增速更快,只要房價增速度須超過你的貸款利率 通貨膨脹率,你就可以獲得正向的所有者權(quán)益,而且在這個過程中,在你能夠承受月供的范圍內(nèi),買盡可能大的面積,采用盡可能高的貸款方案,都會提升你的投資回報率。 宗毅提到窮人思維的一大特點是追求穩(wěn)定,穩(wěn)定性意味著對風(fēng)險的厭惡,而對于大部分的商業(yè)投資行為來看,其本質(zhì)就是對風(fēng)險的定價,愿意承受最大風(fēng)險的人,獲得最大收益,這就是老板和打工的區(qū)別,對風(fēng)險的承受往往意味著對最終責(zé)任的承受,所有的老板都是自己企業(yè)的最終負責(zé)人,也就是風(fēng)險的最大承受者。 當(dāng)然,并不意味著風(fēng)險大一定收益大,我們這里談到的風(fēng)險是指系統(tǒng)性風(fēng)險,就是已經(jīng)經(jīng)過理性判斷,排除了無知、信息不對稱這些最低級的因素的風(fēng)險。 對風(fēng)險的承受除了心理素質(zhì)之外,還有對未來和趨勢的判斷力以及一旦形勢轉(zhuǎn)變之后的應(yīng)對能力和應(yīng)變能力。 中國的幾次財富轉(zhuǎn)移的浪潮,其實都是對思維方式的挑戰(zhàn),從80年的下海,90年國企改革,00年互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè),08年金融危機,14年移動互聯(lián)網(wǎng)浪潮,每一次變革都會涌現(xiàn)一批新的財富新貴,這些人就是早期的風(fēng)險承受者。 宗毅提到一個觀點,說買車是消費還是投資?比如特斯拉,一個闊少可能買特斯拉就是兜風(fēng)泡妞,或許從車輪下地開始,就是一種消費,或者變成了在貶值的資產(chǎn)(就是當(dāng)你賣掉的時候價格低于買價),然而你也可以用特斯拉來創(chuàng)造一種社會效應(yīng),成為一種營銷工具,提升企業(yè)和產(chǎn)品的知名度,為企業(yè)創(chuàng)造價值,那就是將消費品變成了投資工具。 喜歡喝酒的人,都知道茅臺是好酒,然而卻少有人想過如果將買酒的錢用來買這個酒的股票會如何?假設(shè)從2002年到2011年,你是一個茅臺酒的消費者,這十年你在喝酒上花掉5萬元(一個月1瓶),如果將這個錢投資在茅臺股票上,你可以獲得超過20倍的回報,就是100萬-5萬=95萬元。 所以,消費和投資并不矛盾,唯一的區(qū)別在于你用何種心態(tài)去看待? 會花錢和會賺錢從本質(zhì)上是一件事,在你花錢消費的時候,如果你是想著獲得信息,獲得資訊,學(xué)習(xí)別人的模式,建立一種新的關(guān)系的話,你的消費就變成了一種投資。 宗毅提到自己的轉(zhuǎn)變是從學(xué)習(xí)開始的,特別重視學(xué)習(xí)對自己的影響和重要性,同時也分享了他的學(xué)習(xí)方式,以及在這個過程中,自由現(xiàn)金流和自由時間的價值,學(xué)習(xí)不光是上課或者和老師學(xué)習(xí),最重要的價值是認識了一幫有能量的朋友,這些朋友或許才是最大的財富。 如果說股權(quán)投資是回報率最高的投資的話,學(xué)習(xí)投資的價值就是能夠用最少的代價意識到這一點,并且有能力來參與和操作股權(quán)投資,無論是創(chuàng)業(yè)還是選擇項目,還是選擇團隊,都是需要技能的,這個技能在學(xué)校里并沒有人可以教,只能自學(xué),從實踐中學(xué),從挫折中學(xué),從失敗中學(xué)。 中國30年改革開放的核心是以經(jīng)濟為中心的國家戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,很遺憾的整個教育體系并沒有匹配這個需求,巨大的財富效應(yīng)滋生了人們的欲望和野心,卻沒有給到駕馭欲望和野心的技術(shù)和心態(tài)訓(xùn)練,財商教育在中國是嚴重缺位,創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)教育基本是零,卻要求萬眾創(chuàng)業(yè),大眾創(chuàng)新,這個目標(biāo)的背后有很多需要補的課。 這些課學(xué)校里沒有,只能從走過這段路的人身上去學(xué),比如宗毅這樣的企業(yè)家,自己做過,敗過,成功過,而且?guī)椭渌顺晒^,他的分享就有力量,因為他做到了。 我對財務(wù)自由的理解不是有很多錢,而是有很多自由,你可以自由支配自己的生活和工作,可以在保證生活品質(zhì)不變的前提下不用被迫去工作。 擁有自由是比擁有財富更加艱難的一種選擇。很多人擁有巨大財富的人其實并沒有真正的自由,反而是被各種應(yīng)酬和關(guān)系的維護以及瑣碎的管理事宜牽絆,最重要的是停不下來,無法抽身,反過來變成老板給員工打工了。 在中國創(chuàng)業(yè)有一個潛臺詞就是需要看背景和關(guān)系,或者至少要看資源和資本,這些都是外在的東西,放眼望去,有錢有勢的富二代不少,真正能夠轉(zhuǎn)成創(chuàng)二代的卻不多,反而真正最后成功的都是在初始狀態(tài)一窮二白靠舉債賣房不留后路起家的,往往容易成事。 財富如水,需要流動,花錢如流水的本意不是紈绔浮夸浪費,而是讓你的資金如水一樣流動起來,形成正向健康的現(xiàn)金流,將你的每一天每一刻的每一件事都當(dāng)作一種投資而不是消費,你對待工作和對待時間的角度會截然不同。 最后,附上一張腦圖,來幫助大家解讀一下宗毅的財務(wù)自由觀。感謝宗毅大哥的真誠分享! |
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