盡管曾同意執(zhí)行原來(lái)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但開(kāi)發(fā)商仍于前些天發(fā)出執(zhí)行新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通告。

　　晨報(bào)記者　徐妍斐

　　興沖沖買(mǎi)了中環(huán)以內(nèi)的新建樓盤(pán)，等了一年多終于交房，小區(qū)環(huán)境美、設(shè)施好，不料入住不久，業(yè)主就被告知：小區(qū)臨時(shí)停車(chē)費(fèi)高達(dá)8元/小時(shí)、月租要2600元！

　　對(duì)此，開(kāi)發(fā)商認(rèn)為：自己擁有定價(jià)權(quán)，完全合法，因?yàn)楦鶕?jù)市房管局的文件，今年3月1日上海小區(qū)停車(chē)費(fèi)政府定價(jià)已取消。但業(yè)主們認(rèn)為：新小區(qū)尚未成立業(yè)委會(huì)，上漲停車(chē)費(fèi)不可以只由開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司說(shuō)了算。經(jīng)過(guò)一番交涉協(xié)調(diào)，在房管、物價(jià)等部門(mén)介入后，目前提價(jià)行為暫時(shí)沒(méi)有執(zhí)行。

　　　1小時(shí)8元

　　別人都不愿來(lái)做客

　　業(yè)主唐先生前年購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)的一套房子，去年底等到了交房。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化率高，是吸引他購(gòu)房的一大原因。因?yàn)槭切陆ㄐ^(qū)，開(kāi)始的時(shí)候不用交納停車(chē)費(fèi)。

　　今年4月，小區(qū)車(chē)庫(kù)車(chē)位開(kāi)售，位于電梯無(wú)法直達(dá)的B2層，每個(gè)車(chē)位的售價(jià)是32.5萬(wàn)元；位于電梯可直達(dá)的B1層，每個(gè)車(chē)位售價(jià)在37.8萬(wàn)-39萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位之后的業(yè)主每月需交納120元的停車(chē)管理費(fèi)。幾乎與此同時(shí)，業(yè)主從各種渠道聽(tīng)到了各種信息：小區(qū)的車(chē)位可能只租不賣(mài)，也可能比購(gòu)房合同中約定的120元/月大大提高，或達(dá)到2600元/月。

　　有業(yè)主表示：“這是我們自己住的小區(qū)，又不是商業(yè)停車(chē)場(chǎng)，怎么要1小時(shí)8元？我晚上回家睡一覺(jué)，就要交80元停車(chē)費(fèi)？2600元，夠有的小區(qū)停車(chē)一年了，在我們這里只夠停一個(gè)月。我們了解下來(lái)，差不多檔次的小區(qū)每月停車(chē)費(fèi)大多在400-600元，2600元聞所未聞?！辈簧贅I(yè)主認(rèn)為，這一定價(jià)是開(kāi)發(fā)商在倒逼業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)車(chē)位。

　　然而，車(chē)位銷(xiāo)售的情況似乎并不如意。唐先生表示：“一二十萬(wàn)元買(mǎi)個(gè)車(chē)位，或者幾百元的停車(chē)月租金，我都完全能接受?，F(xiàn)在停車(chē)費(fèi)定價(jià)夸張，反而我暫時(shí)不打算買(mǎi)了?！?/p>

　　一位業(yè)主帶記者在上下兩層地下車(chē)庫(kù)間兜了一遍，每個(gè)車(chē)位上都安裝有黃色地樁鎖，僅有少數(shù)立起?！皳?jù)說(shuō)已經(jīng)賣(mài)掉了一半。但就看看這些立起來(lái)的，也沒(méi)有半數(shù)?！边@名業(yè)主說(shuō)，小區(qū)的業(yè)主目前都很團(tuán)結(jié)，有已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主也表示了支持，“因?yàn)樗m然自己有車(chē)位，但如果有親戚朋友來(lái)，還是要被收取1小時(shí)8元的臨時(shí)停車(chē)費(fèi)，這么貴別人都不愿意來(lái)家里做客了”。