經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳

    根據(jù)掛牌公告，中鹽長(zhǎng)蘆成立于2006年，注冊(cè)資本為10041.94萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括加工、制造、銷售原鹽、精制鹽、粉洗鹽、日曬鹽、融雪劑、工業(yè)溴、鹽化工產(chǎn)品，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等。目前其股權(quán)結(jié)構(gòu)為中國(guó)鹽業(yè)總公司持股80%，滄州市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司持股20%。此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為中國(guó)鹽業(yè)總公司，滄州市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司表示放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

    主要財(cái)務(wù)指標(biāo)方面，中鹽長(zhǎng)蘆2013年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入24858.28萬(wàn)元，凈利潤(rùn)虧損2219.14萬(wàn)元；2014年前5月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6255.92萬(wàn)元，凈利潤(rùn)虧損4452.89萬(wàn)元。以2013年10月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，中鹽長(zhǎng)蘆資產(chǎn)總計(jì)賬面值為49457.16萬(wàn)元，評(píng)估值為67361.19萬(wàn)元；凈資產(chǎn)賬面值為15001.46萬(wàn)元，評(píng)估值為36587.25萬(wàn)元。

　　轉(zhuǎn)讓方提出，為保持中鹽長(zhǎng)蘆管理團(tuán)隊(duì)和職工的穩(wěn)定，意向受讓方應(yīng)書(shū)面承諾：成為受讓方后，尊重標(biāo)的公司職工意愿，職工愿意繼續(xù)留在標(biāo)的公司的，則繼續(xù)履行標(biāo)的公司與職工已簽署的勞動(dòng)合同，合并計(jì)算合同年限，延續(xù)計(jì)算工齡，且職工待遇不得低于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前的綜合水平等；職工不愿意繼續(xù)留在標(biāo)的公司的，應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上安置其就業(yè)。對(duì)于受讓方資格條件，轉(zhuǎn)讓方僅要求，意向受讓方須為中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人即可。

    退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

    根據(jù)中鹽長(zhǎng)蘆提供的《關(guān)于出讓土地和劃撥土地在后續(xù)轉(zhuǎn)讓或兩次評(píng)估中的差異情況的說(shuō)明》，評(píng)估報(bào)告在綜合考慮收回對(duì)地上房屋構(gòu)筑物的影響后，測(cè)算差異影響金額取整為8750萬(wàn)元，為河北省滄州市國(guó)資委獨(dú)享權(quán)益。2012年12月標(biāo)的公司收到轉(zhuǎn)讓方撥付的財(cái)政部中央國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算節(jié)能減排經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目專項(xiàng)資金2837萬(wàn)元，該款項(xiàng)屬于轉(zhuǎn)讓方獨(dú)享權(quán)益。

    本次納入評(píng)估范圍內(nèi)的構(gòu)筑物共計(jì)1108項(xiàng)，其所占用的三處灘田合計(jì)面積為176800.67畝，均為租賃土地，但未辦理租賃土地證。受讓方成功受讓標(biāo)的后，后續(xù)租賃事宜需與出租方另行協(xié)商，租賃土地有可能被出租方收回，不能繼續(xù)使用。