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你好，我現(xiàn)在買了一所房子，必須全款買，不能做按揭貸款，可是錢不夠，我想用我現(xiàn)在住的房子去銀行抵押貸款，貸款10萬(wàn)元，五年；還有就是把我現(xiàn)在的房子（08年買的）過(guò)戶到我姐姐的名下，然后以她的名義做按揭貸款，貸款10萬(wàn)元，20年期，不過(guò)我準(zhǔn)備五年后還清全部貸款，請(qǐng)你幫我算一下這兩種方法哪種更合適呀？ 其他能一次付清是最好，因?yàn)榈盅嘿J款和按揭不是一樣的。同時(shí)目前銀行的貸款的是“認(rèn)房不認(rèn)貸的”即使你過(guò)戶到你姐名下了，當(dāng)你再次購(gòu)房還是不能享受到一套房的優(yōu)惠政策的。如果你急用錢，建議你做房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸一般都是三證齊全的房產(chǎn)的，目前廠房，商鋪銀行不怎么操作了，商品房不能按揭，房齡不能大于20年，面積要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的，同時(shí)貸款用途是用來(lái)經(jīng)商的。上次我在網(wǎng)上看到一家網(wǎng)絡(luò)貸款公司，叫作數(shù)銀在線的，專業(yè)辦理貸款業(yè)務(wù)的，進(jìn)去平臺(tái)看到了很多的金融機(jī)構(gòu)的，打電話咨詢了它們的客服回答得還是很專業(yè)的，比一般的中介與民間貸款公司要正規(guī)得多了，咨詢了關(guān)于房屋抵押貸款的相關(guān)信息，跟我去銀行咨詢的一樣的，個(gè)人覺得還是不錯(cuò)的平臺(tái)的，建議你也去試試，可能有你想要的東東的。 |
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