在美國(guó)德州達(dá)拉斯，看看20-25萬美元左右的可以買的到的房子，是啥樣？

一般情況下，可買到2000平方尺左右的房屋，房型從三室二廳二衛(wèi)到四室兩廳兩衛(wèi)，和雙車庫(kù)、獨(dú)立院子。有的一層樓。有人喜歡二層樓，完全視各人喜好。

對(duì)于很多人來說，在美國(guó)買房，擁有自己的獨(dú)立房子，等于圓了“美國(guó)夢(mèng)”，自己擁有房子的好處多多，但是費(fèi)用也隨之增加：房屋的維修、花園的打理、房地產(chǎn)(行情 專區(qū))稅等稅收、房子的保險(xiǎn)，房產(chǎn)律師費(fèi)等，絕對(duì)不是免費(fèi)的午餐。

部分可以取得貸款資格的人們申請(qǐng)貸款，還要支付貸款費(fèi)。盡管如此，多數(shù)人非常愿意購(gòu)買的屬于自己的房子。屋前屋后綠草花香，家庭在一起享受日升日落，親情融融。

據(jù)春節(jié)期間的媒體消息，在美國(guó)已經(jīng)有60%以上的華人，擁有自己獨(dú)立房產(chǎn)。在德州達(dá)拉斯地區(qū)，絕大部分華人擁有自己的房產(chǎn)。

去年十二月相比，達(dá)拉斯地區(qū)一月份的房?jī)r(jià)則持平。全美范圍的房?jī)r(jià)也看到同樣的趨勢(shì)。在標(biāo)準(zhǔn)普爾/Case-Shiller的房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告中，全美綜合(行情 專區(qū))10個(gè)城市的房?jī)r(jià)指數(shù)和去年同期相比上升了7.3%，而全美綜合20個(gè)城市的房?jī)r(jià)指數(shù)則同比上升了8.1%。

就這樣，其實(shí)德州達(dá)拉斯地區(qū)的房?jī)r(jià)依然是很誘人，即使再漲一點(diǎn)，一樣的“風(fēng)韻不減”。

再看看，30萬美金左右，可以買到的房子，啥樣？一般情況下，30萬美金左右，可以買到3000平方尺以上的大房子，多為二層樓，從三室兩廳兩衛(wèi)兩車庫(kù)到五室三廳三衛(wèi)兩車庫(kù)不等，外加獨(dú)立的院子。

在美國(guó)達(dá)拉斯，30萬美金左右，可以買到這樣的房子。

在美國(guó)達(dá)拉斯，30萬美金左右，可以買到這樣的房子。

在美國(guó)達(dá)拉斯，30萬美金左右，可以買到這樣的房子。

這座大房子，在好地段、好學(xué)區(qū)，價(jià)格也是40-50美元了。

在達(dá)拉斯地區(qū)也有很多豪宅，100萬美元、200萬美元，甚至更貴的房子，看著更加地養(yǎng)眼，多為大企業(yè)的CEO、球星、行業(yè)富翁、資深律師家庭、資深醫(yī)生家庭居住。

當(dāng)然房子的表面漂亮與否，不能代表房子的質(zhì)量，但是內(nèi)部，房型設(shè)計(jì)人性化，設(shè)施配套很完善(我見過國(guó)內(nèi)的很多別墅，相比而言)買房時(shí)，還要了解房子是哪一年造的、構(gòu)造、是否有過重大維修、屋頂防水、給排水、電力(行情 專區(qū))、供暖、煤氣、防颶風(fēng)、防震等系統(tǒng)。具體的房子價(jià)格，還要看地段、有時(shí)同樣的房子，不同的地段，價(jià)格肯定不同，達(dá)拉斯地區(qū)東西南北各區(qū)域也有很大的價(jià)格差距。至于是否臨近商業(yè)區(qū)、交通等，其實(shí)不是問題，因?yàn)榧壹叶急仨氂熊?。更重要一點(diǎn)有利于孩子的教育，所以學(xué)區(qū)房的價(jià)格普遍都比非學(xué)區(qū)房貴很多。

在達(dá)拉斯地區(qū)，有全美排名第一的公立中學(xué)，全州排名靠前的幾大公立學(xué)校和私立學(xué)校，也集中在達(dá)拉斯地區(qū)。為此那個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)貴得也有道理。如果你找到專業(yè)的房屋代理公司，他們的解釋更加清楚。

作者：行情