 國家廣播公司新聞稱，數(shù)以百萬計的人夢想著有一天能當選美國總統(tǒng)，入住白宮，這個最受歡迎、歷史最悠久的美國房產(chǎn)。但是，絕大多數(shù)人永遠都不會實現(xiàn)總統(tǒng)夢。那么，假設(shè)我們想購買白宮得以入住，而白宮也可以出售的話，市值將會達到多少呢？專業(yè)地產(chǎn)估價網(wǎng)站Zillow近日評估白宮的市值將接近3億美元。
Zillow近日根據(jù)公眾資料及近期的樓宇銷售額，以其專有的Zestimate算法，為坐落在華盛頓賓夕法尼亞大道1600號的白宮估值。結(jié)果顯示，白宮現(xiàn)時估值達2.95億美元。
從2009年1月美國總統(tǒng)奧巴馬和他的家人入住白宮到現(xiàn)在，白宮房產(chǎn)價值增長了約7％，那時白宮估值為2.76億美元。Zillow的房價指數(shù)ZHVI顯示，2009年1月至2012年12月，華盛頓哥倫比亞特區(qū)房價從每套34.96萬美元增至39.7萬，增幅 13.6%。從全國來看，同期美國房價下降5.3%，從2009年1月的16.49萬美元降至15.62萬美元。不過去年全國房價上漲5.2%。
而白宮的估價在2006年7月達到2.99億美元的高峰，最低值在去年八月，估值為2.71億美元。
白宮坐落于華盛頓市中心，由來自南卡羅萊納州的愛爾蘭人詹姆斯．霍本（James Hoban）設(shè)計建筑的，工程于1800年竣工。占地7.3公頃，室內(nèi)面積5109平方米，內(nèi)有16個臥室、35間浴室、3間廚房等上百個房間。白宮總管每天協(xié)調(diào)管理著日常生活事務(wù)。
Zillow數(shù)據(jù)還顯示，如果有人貸款購買白宮，按照標準的30年固定利率抵押貸款，月供須113.1萬美元；如果奧巴馬決定出租白宮，月租或?qū)⒊^175萬美元。 |
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