老人為兒子在京購(gòu)婚房 與兒媳鬧掰想收回遭拒

本報(bào)訊(記者王秋實(shí))為了幫兒子在北京買(mǎi)房，老張夫婦賣(mài)了湖北老家的房子搬到北京住。但此后老兩口和兒媳產(chǎn)生矛盾，以至分居兩處。為此老兩口將兒子起訴到法院，要求確認(rèn)登記在兒子名下的房產(chǎn)歸他們所有。昨天記者獲悉，此案在通州法院開(kāi)庭審理。

“來(lái)北京住也有個(gè)照應(yīng)”

老張夫婦和兒子、兒媳現(xiàn)在都居住在北京。老張說(shuō)，他和老伴本來(lái)生活在老家湖北，2005年春節(jié)，小張回去看他們，提出想在北京買(mǎi)房。但是因?yàn)殄X(qián)不夠，他們就打算將老家的房子賣(mài)了，為兒子買(mǎi)一處房子結(jié)婚用，老兩口和兒子在一起生活也可以有個(gè)照應(yīng)。

當(dāng)時(shí)房子產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)了小張的名字，老兩口說(shuō)他們出了首付，并幫助兒子償還了部分房貸。在此后的日常生活中，老兩口也給予兒子很多經(jīng)濟(jì)上的幫助，兒子的生活費(fèi)沒(méi)了就來(lái)向他們借，小張透支信用卡償還不了還是父母替他還的2萬(wàn)多元。

但是2009年小張結(jié)婚并生了一個(gè)女兒后，老兩口與兒媳之間出現(xiàn)矛盾，后來(lái)發(fā)展到與兒子的關(guān)系也很緊張，矛盾不斷升級(jí)。后來(lái)小張與妻子搬出去租房住。因擔(dān)心兒子私自賣(mài)房，老張夫婦起訴要求確認(rèn)登記在小張名下的房產(chǎn)歸他們所有。

“給兒子買(mǎi)房不是贈(zèng)與”

法庭上小張承認(rèn)，買(mǎi)房時(shí)首付款包括買(mǎi)房的相關(guān)稅費(fèi)都是父母出的，但是買(mǎi)房用了他的名字和公積金貸款，而且他結(jié)婚就是在這個(gè)房子里，這個(gè)房子權(quán)屬只能是他的。當(dāng)時(shí)按照婚姻法規(guī)定，買(mǎi)房為了婚姻用，所以應(yīng)該視為父母對(duì)他的贈(zèng)與。

“我們不是贈(zèng)與，假設(shè)是贈(zèng)與，我們也要撤銷(xiāo)。”老張老兩口說(shuō)，當(dāng)時(shí)他們把老家房子賣(mài)了20萬(wàn)元，準(zhǔn)備再湊點(diǎn)讓兒子一次性把房貸還完。但兒子卻沒(méi)有一次性還款，而是拿著這筆錢(qián)在分期還貸。對(duì)此小張說(shuō)，他把這筆錢(qián)用來(lái)做生意了。

對(duì)于貸款問(wèn)題，老張和小張均稱(chēng)主要是自己一方還的，對(duì)方只還了幾次。

庭審最后，父子雙方都同意調(diào)解，老張?zhí)岢龅姆桨甘牵推拮痈髡挤孔臃蓊~的45%，兒子占10%，這個(gè)方案馬上被小張否決了：“不同意，房子就是我的，不存在按份共有的情況。”最后因雙方差距太大，法庭不再做調(diào)解工作，將擇日宣判。