|
針對(duì)消費(fèi)者不了解家裝行業(yè)且受時(shí)間和條件等多方面的限制，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和裝修公司開(kāi)始打起了自己的“小算盤(pán)”，推出了所謂的“整體家裝(精裝修)”概念，以達(dá)到從中大肆牟取暴利的目的，讓廣大消費(fèi)者苦不堪言，怨聲載道。
典型案例:
4萬(wàn)元買(mǎi)來(lái)的教訓(xùn)
長(zhǎng)沙雷女士投訴：我是朝九晚五的上班一族，因無(wú)人監(jiān)督，最終選擇了公司地址在馬王堆某裝飾公司的“整體家裝(精裝修)”方案，交了4萬(wàn)元的定金約好在年后就進(jìn)場(chǎng)裝修。結(jié)果年后盡管我反復(fù)催促他們進(jìn)場(chǎng)裝修，總是遲遲不見(jiàn)人，到后來(lái)連電話(huà)都不接了，這讓我倍感不安。3月份，我實(shí)在等不下去了，就過(guò)來(lái)看看，結(jié)果門(mén)上一把鎖，整個(gè)公司都空了，我找到某寫(xiě)字樓物管部，結(jié)果物管部說(shuō)裝飾公司還欠了他們好幾個(gè)月租金，他們也要找他，我又到工商局去了解情況，負(fù)責(zé)同志告訴我，這家公司確實(shí)有過(guò)登記，但是現(xiàn)在和這家公司根本就聯(lián)系不上，結(jié)果，4萬(wàn)元定金就這樣打了水漂。
撮你沒(méi)商量
常德李先生來(lái)電：整體家裝(精裝修)搞完不到一年，櫥柜就出現(xiàn)了問(wèn)題，臺(tái)面裂開(kāi)了，柜門(mén)也脫落啦，修修補(bǔ)補(bǔ)，湊合著用。后來(lái)才了解到原來(lái)某些裝飾公司提供的所謂品牌櫥柜，其實(shí)是裝修公司利用工作之便，要挾某些櫥柜商給他們免費(fèi)提供的，當(dāng)然就不會(huì)有好貨，因?yàn)闄还裆滩豢赡芴峁┟赓M(fèi)的午餐，但是又不能得罪他們所謂的財(cái)神爺，就只好拿消費(fèi)者開(kāi)玩笑，提供一些“金玉其外，敗絮其中”產(chǎn)品來(lái)糊弄消費(fèi)者。
自揭黑幕：
在長(zhǎng)沙做個(gè)小包工頭的文先生一直以來(lái)倍受煎熬，用他自己的話(huà)來(lái)講說(shuō)，帶籠子、拿回扣、換材料、刮油水的事情都干過(guò)。其實(shí)這也并非是他本人初衷，只是后來(lái)受裝修行業(yè)“潛規(guī)則”的影響已經(jīng)是“身在江湖，身不由己”了。最近看到各行各業(yè)都有勇敢者站出來(lái)勇揭黑幕，想到自己原來(lái)干過(guò)那么多齷齪的事情，終于鼓起勇氣來(lái)戳穿行業(yè)潛規(guī)則，揭露家裝黑幕，讓無(wú)辜的消費(fèi)者看到其中的貓膩，以免上當(dāng)受騙。
“整體打包”利潤(rùn)最高
文先生告訴記者，家庭裝修一般有三種情況，用行話(huà)來(lái)講就是“全包”“半包”、“清包”。全包其實(shí)就是“整體家裝(精裝修)”，是指有裝飾公司包工包料，全部開(kāi)支一次作出預(yù)算，業(yè)主不再管事。裝飾公司為什么不說(shuō)“全包”而說(shuō)“整體家裝(精裝修)”呢?完全就是為了炒作一個(gè)概念，以便更好地吸引消費(fèi)者的眼球，讓更多的消費(fèi)者上當(dāng)受騙;半包則是指業(yè)主自己負(fù)責(zé)買(mǎi)輔材并進(jìn)行裝修;而清包則指所有材料均由業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)，裝飾公司只負(fù)責(zé)裝修，收取手工費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，裝飾公司最愿意全包，也就是現(xiàn)在裝飾行業(yè)極力推行的整體家裝(精裝修)，因?yàn)樗麄兊募已b利潤(rùn)可以達(dá)到50%到60%，“黑”一點(diǎn)的裝飾公司可以提取甚至更多的利潤(rùn)。當(dāng)業(yè)主提出要“半包”或者“清包”時(shí)，裝飾公司通常會(huì)以各種理由力勸業(yè)主選擇“全包”即整體家裝(精裝修)。使用的最多的理由是：業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)材料有可能會(huì)導(dǎo)致裝修過(guò)程中因?yàn)榇瞬牧腺|(zhì)量不合格臨時(shí)更換材料耽誤的時(shí)間要另算工錢(qián)，并且裝修后出現(xiàn)質(zhì)量，公司概不負(fù)責(zé)。如果是消費(fèi)者堅(jiān)持要自己買(mǎi)材料，會(huì)有更多的理由，大致歸納有幾種情形：1、該產(chǎn)品與整體設(shè)計(jì)風(fēng)格不符，是整個(gè)家庭裝修的敗筆;2、價(jià)格太高;3、如果是瓷磚就說(shuō)貼不平或者角線(xiàn)貼不勻，影響整體效果;4、如果是木地板就是油漆易脫落或者易起拱等理由，要不就干脆說(shuō)該品牌不好。如果選擇全包(整體家裝、精裝修)就可提供一到兩年甚至更長(zhǎng)年限的保修期。這樣一來(lái)很多業(yè)主都可能改變注意選擇全包(整體家裝、精裝修)。
裝修款被層層剝奪全包(整體家裝)的裝修款是不可能全部用于裝修的，往往會(huì)被層層盤(pán)剝。一般來(lái)講，裝修公司自己先抽調(diào)20%至30%作為公司利潤(rùn)，然后將工程又轉(zhuǎn)包給項(xiàng)目部經(jīng)理，項(xiàng)目部經(jīng)理又抽調(diào)一部分作為個(gè)人和部門(mén)的利潤(rùn)，再轉(zhuǎn)包給包工頭。包工頭要賺錢(qián)就只好請(qǐng)一些廉價(jià)勞動(dòng)力，往往這些勞動(dòng)力跟包工頭沒(méi)有長(zhǎng)久、固定的合作關(guān)系，甚至有些包工頭又分別承包給了泥工、水電工、油漆工，而且這些人為了賺錢(qián)可能就是自己一個(gè)人帶幾個(gè)徒弟就開(kāi)始施工，甚至這些人連自己都沒(méi)有施工資質(zhì)，所以還沒(méi)開(kāi)始施工，裝修款就花掉了一半以上。
裝飾公司采用三方吃差價(jià)，第一吃客戶(hù)，二吃商家，三吃分包商（散工），由于工程是分包，因此工程整改非常多，裝修問(wèn)題較大，還不能住人，找公司解決，但空鼓、漏水等問(wèn)題是越改越糟糕的?。。。?！
千萬(wàn)不要找成都東易 迷惑性強(qiáng)?。】尤藦?qiáng)??！ 服務(wù)差！！質(zhì)量差！！
千萬(wàn)不要找成都東易 迷惑性強(qiáng)??！坑人強(qiáng)！！ 服務(wù)差??！質(zhì)量差！！
09年找的成都東易 去總府路的總部找的一位姓林的設(shè)計(jì)師 后來(lái)大概預(yù)算沒(méi)超過(guò)十萬(wàn)的原因 事先說(shuō)好的裝修過(guò)程中提供的搭配服務(wù)也沒(méi)見(jiàn)落實(shí) 實(shí)際上基本上沒(méi)見(jiàn)到人影了 反正給了圖紙你裝成什么樣看你們?cè)旎?
然后裝修過(guò)程中一位叫“甘芳勇”的項(xiàng)目經(jīng)理粉墨登場(chǎng)了 這胖子最?lèi)?ài)標(biāo)榜的就是 他們東易出品必屬佳品 而且售后服務(wù)一流??！ 所以貴點(diǎn)敲你點(diǎn)竹杠也是合乎情理的 想想裝修黑幕太多了反正花錢(qián)買(mǎi)個(gè)放心嘛也想得過(guò)
結(jié)果咧？？ 合同上黑紙白字寫(xiě)好的三個(gè)月工期 因?yàn)檫@死胖子接的活多了沒(méi)工人拖了五個(gè)月 本欲追訴 被這胖子又花言巧語(yǔ)的說(shuō)后期還有多的用得著他們的地方 想想這新房子還沒(méi)住也不要鬧出這么大動(dòng)靜來(lái)心里格應(yīng)得慌就不了了之了
10年2月我搬家進(jìn)來(lái)了 哇哇 才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量奇差 后患無(wú)窮！！ 以下稍作列舉：
1、洗衣機(jī)的下水管堵塞
2、裝花灑的冷熱水管沒(méi)水平，磚都敲了幾次重來(lái)
3、沒(méi)預(yù)留裝路由器的插座，通知他們過(guò)來(lái)裝，打了幾次電話(huà)結(jié)果人家完全敷衍
4、最?lèi)盒牡囊患拢鹤蛱熘苣┰诩抑箫?廚房里轟的一聲巨響 跑去一看 石膏線(xiàn)一大塊 掉下來(lái)砸鍋里 天哪！！ 搬進(jìn)來(lái)才兩月 要過(guò)個(gè)半年還指不定稀里嘩啦都掉什么東西下來(lái)咧 氣不打一處來(lái) 打電話(huà)過(guò)去死胖子還嬉笑著說(shuō)我沒(méi)必要生那么大氣 ！??！
東易日盛我算是領(lǐng)教了 石膏線(xiàn)都是用糨糊來(lái)糊的吧 還不如自己找游擊隊(duì)來(lái)整呢 也就那水準(zhǔn) 奉勸各位 別找這家裝修公司 錢(qián)燒得慌也別找??！ 準(zhǔn)被糊弄！！ |
|
昨日，沙坪壩，楊教授無(wú)奈地坐在被拖延了11個(gè)月至今未交付使用的新房中 記者 張路橋 攝
雙方約定50天完成新房裝修，但裝修公司拖了11個(gè)月至今未交房。昨日，70歲的楊教授打進(jìn)本報(bào)熱線(xiàn)稱(chēng)，因?yàn)檫t遲不能交房，他曾3次被氣得住進(jìn)醫(yī)院。
15處裝修高低不平
昨日下午3時(shí)許，記者來(lái)到沙區(qū)時(shí)代菁英小區(qū)楊正心教授的家中調(diào)查。發(fā)現(xiàn)客廳長(zhǎng)10米的吊頂左高右低，裝修公司安裝的次臥窗戶(hù)左低右高。楊說(shuō)，二室一廳內(nèi)有15處裝修得高低不平。
他說(shuō)，去年6月17日，他與廣東華潯品味裝飾公司重慶分公司簽訂裝修合同，預(yù)算21430元，裝修時(shí)間定為50個(gè)工作日，8月中旬交房。但到10月才初裝修完畢，楊支付裝修費(fèi)用28000元。
多收9000元裝修費(fèi)
楊說(shuō)，由于裝修質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司同意從去年10月返工，但到了春節(jié)仍不能住進(jìn)新屋。同時(shí)，裝修公司稱(chēng)裝修一共花了3萬(wàn)元左右。
楊與老伴對(duì)客廳、臥室等面積重新測(cè)量，發(fā)現(xiàn)客廳地面只有27平方米，而裝修公司決算是33平方米。“多一個(gè)平方就多約600元錢(qián)。”他說(shuō)，預(yù)算21430元，決算就多出9000多元錢(qián)。為此，患有肺氣腫的楊3次氣得住進(jìn)醫(yī)院。
更換3監(jiān)理延時(shí)交房
廣東華潯品味裝飾公司重慶分公司沙區(qū)分部一名姓袁的負(fù)責(zé)人說(shuō)，由于公司更換了3個(gè)監(jiān)理，造成工程延誤。裝修存在部分問(wèn)題，公司多次派人整改，但業(yè)主一直不滿(mǎn)意，才造成至今未交房。他稱(chēng)預(yù)算約為2.5萬(wàn)元，與決算相差不是很大。他們將繼續(xù)整改，直到業(yè)主滿(mǎn)意為止。楊教授向沙區(qū)消協(xié)投訴，但沒(méi)有協(xié)調(diào)下來(lái)。楊說(shuō)，裝修公司整改不滿(mǎn)意，他將通過(guò)法律手段起訴裝修公司。 | | 
