本報(bào)訊 安徽省舒城縣人民法院近日審結(jié)一起婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛案。法院認(rèn)定，房產(chǎn)是丈夫婚前購買，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；妻子在婚姻期間參與還貸，應(yīng)按還款比例分割房屋增值部分。

  法院審理查明，劉安與李蘭均是再婚，家庭關(guān)系復(fù)雜。二人婚后經(jīng)常為瑣事爭吵，使8年的婚姻難以再繼續(xù)維持。劉安于婚前首付16000元購買了舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)一小區(qū)住房一套，該房當(dāng)時(shí)購買價(jià)為44000元，婚后妻子參與了部分還貸。2011年10月劉安起訴要求與妻子離婚。

  庭審中，被告李蘭認(rèn)為，這套房子自己參與了還貸，應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若離婚就得平均分割房產(chǎn)。劉安則認(rèn)為，這是其婚前所購買的房子，由自己還貸，產(chǎn)權(quán)歸自己，李蘭無權(quán)分享。李蘭當(dāng)庭拿出了她參與還貸的證據(jù)，證明她在2004年和劉安一起還貸5739.70元，這房產(chǎn)應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，劉安認(rèn)為妻子參與還貸，但是其還貸部分在房屋整體價(jià)值中比例較小，李蘭不應(yīng)享有所有權(quán)。經(jīng)雙方當(dāng)事人約定，該房屋價(jià)值作價(jià)為31萬元。

  法官審理認(rèn)為，劉安、李蘭的夫妻感情確已破裂，準(zhǔn)許他們自愿離婚。對于訴爭的房屋，系劉安婚前購買，應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹?，鑒于原、被告共同歸還銀行按揭貸款5739.70元，劉安應(yīng)就雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)，及其相對應(yīng)的增值部分向李蘭作出補(bǔ)償。據(jù)此，法院依法判決雙方離婚，經(jīng)計(jì)算房屋增值部分款為35026元，酌情分割20410元給李蘭。（方 芳）