剛過了半年，街道加寬，還修了路，我買的房子成了香餑餑，租房的人也紛至沓來

文/彭思信

我們住在老工業(yè)區(qū)，剛退休時，我跟老伴的工資加起來僅有千余元。由于產(chǎn)業(yè)空心化的趨勢已經(jīng)開始顯現(xiàn)，我們就產(chǎn)生了通過長期投資來養(yǎng)老防老的想法。

當時，我家附近有一家供熱公司，由于經(jīng)營不善，要對外出售臨街房產(chǎn)。我手里正好有近兩萬元養(yǎng)老錢。對于一個退休者來說，這可是一筆大數(shù)目。從發(fā)展的眼光來看，供熱公司周邊居民多，很容易形成一條商業(yè)街道，于是，我下定決心拿出所有老本，又到處借了近兩萬元，買了一套20平方米的臨街房產(chǎn)。

剛開始，這房子租不出去，我跟老伴的工資除了生活和補貼下崗的兒女，還要還錢，生活一度過得挺苦。老伴心疼那幾萬元錢，每天都嘟噥，嫌我花錢買了間死房子。幸運的是，剛過了半年，街道加寬，還修了路，我買的房子成了香餑餑，租房的人也紛至沓來。僅過了兩年，我們就用租金還了買房的錢。

從那時起，年租金從幾千元到現(xiàn)在的一萬多元，讓我嘗到了投資的甜頭。

幾年后的一天，我去土管局，正巧聽到別人說，我們住的地方要改造一個外環(huán)路，還要建個車站。我們家離得近，我還是想做“房地產(chǎn)”生意。恰巧我們樓下的住戶在城里買了新樓，想賣掉房子。我專門去找他，跟他談好價格，就開始為這套房子籌措款項。

我找到兒子女兒，跟他們商量，說投資“搞房產(chǎn)開發(fā)”，有兩種方法：一是投資，按你入的錢算股份；二是借款，利息比銀行要高。兒女對我的投資方案都表示同意，愿意投資入股。這樣，幾萬元房款很快就湊齊了。

樓下的房子是買下來了，可臨時沒有什么用途。因鄰近車站，有天晚上，有路人想借宿。我就讓他到樓下的空房子里住了一夜。

第二天，他要給錢，我沒有要。這件事倒提醒了我，我們的房子能建一個小旅館。兩套房經(jīng)過一番改裝，有雅間有普通間，再“聘上”下崗在家的兒媳和女兒幫工，我們的小旅館就開業(yè)了。

如今，我們的小旅館經(jīng)營不錯，賺錢了，我又把樓下另一套房子買了下來，擴大了旅館的規(guī)模。我也學(xué)會放手，把經(jīng)營事務(wù)交給了兒女，并買了一套新樓自己住。雖退出“經(jīng)營一線”，大家仍然稱我“老板”，喊得我著實高興。如果這樣繼續(xù)經(jīng)營下去，我跟老伴的養(yǎng)老問題還用愁嗎？

從“月光族”到“門檻精”

通過理財達人的指點，我發(fā)現(xiàn)，原來錢少也有錢少的理財辦法

文/汪霞

對剛大學(xué)畢業(yè)、進入社會的年輕人來說，理財似乎成了越來越遙不可及的一件事。

就我來說，自從三年前大學(xué)畢業(yè)，進入上海一家廣告公司以來，雖然干起活來沒日沒夜，可薪水卻總突破不了6000元大關(guān)。

除去租房、吃飯、交通等等成本，每個月也只能攢下3000多元。看看上海高昂的房價，很多同學(xué)直接就放棄了存款、理財?shù)哪铑^。“今朝有酒今朝醉”，大多數(shù)人都成了“月光族”。

本來，我也是“月光族”中的一員，好在上班以后，遇到了公司里有名的“理財達人”。通過他的指點，我才知道，原來錢少也有錢少的理財辦法。

按照“達人”傳授的經(jīng)驗，我先買了一份基金定投。取的是積少成多的意思。但由于年輕人應(yīng)酬多，而且經(jīng)常有意料不到的支出，所以，基金定投每個月只有1000元。剩下的2000元，則采用“十二月存單法”放在銀行里。

簡單來說，就是每個月都存一次為期一年的定期存款。這樣，從第二年開始，每個月都有一單存款到期，如果沒有需要，就將本金、利息和新的資金加起來，再次轉(zhuǎn)存。

這樣做的好處是既能獲得更高的儲蓄利息，又能保證手頭總有充足的流動資金。三年下來，利息得到了3000多元。算起來，比把錢擺在工資卡里不管，收益多出了2000元。

雖然不多，但畢竟開了個理財?shù)暮妙^。

后來，一個同學(xué)去了一家理財公司，在他的推薦下，我這才發(fā)現(xiàn)，原先只在存款上想辦法，還是眼光太狹隘了。同學(xué)的公司推出一款叫做天天盈現(xiàn)金寶的理財產(chǎn)品，原理其實很簡單，就是通過設(shè)置賬戶留存資金額度，將超出的部分現(xiàn)金購買一些指定的貨幣基金，從而獲得明顯高于銀行利率的收益。

今年二月，我第一次用現(xiàn)金寶買了5萬元的華安現(xiàn)金富利貨幣基金，收益果然不錯。這個基金的7天年化收益率達4.2%，比一年期的定期存款利率要高出很多。

對于我們這些資金少的人來說，這個理財產(chǎn)品最大的優(yōu)勢，其實不在于收益率，而且在于隨時都能退出。只要是閑置資金，都能轉(zhuǎn)化成貨幣基金，而一旦要用錢了，就能直接贖回，想贖回多少就贖回多少，省去了很多麻煩。

我想，即便有一天，我擁有大筆的資金，這個理財產(chǎn)品也還是有用的。因為不管是誰，總要有一些閑錢放在銀行的吧。

我和猴票

如今，我的這些郵票已經(jīng)價值不菲了，但我仍然不會將它們賣掉，因為我收藏的是一份心情和回憶

文/陳奇

30多年前，我剛剛考上大學(xué)。上學(xué)第一天，我就收到了弟弟的來信。我很奇怪，昨天我們還在一起，怎么今天就寄信給我？不知這小子葫蘆里賣的是什么藥。

我打開信，卻發(fā)現(xiàn)只有幾個字：“信封上這張郵票給我留住，下一次回家?guī)Щ貋怼！蔽疫@才發(fā)現(xiàn)，信封上貼著一張金光閃閃的猴票。弟弟一直喜歡集郵，所以給我來信的目的是需要這張剛剛發(fā)行的生肖郵票。我看著郵票上的金猴很可愛，所以并不愛好集郵的我也到學(xué)校附近的郵局買了套四方聯(lián)，準備給同學(xué)寫信時用。

不料，一天我正給同學(xué)寫信，買好的郵票卻怎么也找不到了，只好又去買了幾張。同時，我還寄了一張給弟弟，并告訴他，我也喜歡這只金猴，囑咐他也幫我留下來。當時，集郵都是收集蓋戳票，所以才有我們兄弟倆互相寄來寄去的過程。

大學(xué)畢業(yè)整理書籍時，我發(fā)現(xiàn)了之前買的猴票四方聯(lián)靜靜地躺在外語書里。當時，身邊已經(jīng)開始有人在收集連續(xù)發(fā)行的生肖郵票，而作為第一枚T46老猴票，那時已經(jīng)一票難求了。我也不舍得再把它當作普通郵票用，而是找了一本照相簿整整齊齊地放好。從此以后，每年我都要買上一張四方聯(lián)生肖票存著。但當時我根本沒想到投資、升值，就是打算把每年的生肖郵票收集齊，給自己留個紀念和美好回憶。十二年后，當我收齊第一輪生肖郵票時很高興，買了一本漂亮的定位冊仔仔細細放好。

如今，我的這些郵票已經(jīng)價值不菲了，但我仍然不會將它們賣掉，因為我收藏的是一份心情和回憶。其實，現(xiàn)在流行炒郵票、炒錢幣，而對真正愛好集郵、集錢幣的人來說，絲毫沒有一點“拋售”的想法。原因很簡單：我們是集郵，不是炒郵；是收藏，不是投機。我們的郵票數(shù)量少，絕對沒有為了賣而買的多余郵品。

其次，如果是為了錢，為了炒郵票，那手中的郵票早就沒了，而只有真正的收藏家才會把T46老猴票留到現(xiàn)在。

我想，這也是收藏家和投資者或者炒家的根本區(qū)別吧。如今的我并不十分關(guān)心手中郵票的價格，只是偶爾將它們拿出來把玩和欣賞一番。

對我來說，這才是一種難得的享受。我打算把猴票留給子孫，再給他們講述我和它的故事。這比留給子孫們金錢更有意義！