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轉(zhuǎn)載]保證金押金的區(qū)別是什么?(2011-08-26 17:41:03)
謝謝你的好文章
原文地址：保證金押金的區(qū)別是什么?作者：寧?kù)o致遠(yuǎn)
履約保證金、押金、訂金之間的區(qū)別:
定金——是對(duì)債權(quán)的一種擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第１１５條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”定金是書(shū)面形式的約定。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額一般由當(dāng)事人雙方約定，但法律規(guī)定最高不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的２０％。 履約保證金——在法律上其性質(zhì)相當(dāng)于定金。但它只單方面對(duì)中標(biāo)人具有法律約束力，旨在對(duì)招標(biāo)人提供合理保護(hù)，招標(biāo)人可在招標(biāo)文件中直接規(guī)定履約保證金。按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第６０條規(guī)定：“中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以補(bǔ)償；沒(méi)有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。”履約保證金數(shù)額一般掌握在招標(biāo)標(biāo)的額的５－１０％。 押金——押金是租賃合同承租人為了履行合同義務(wù)擔(dān)保而支付給出租人的金額。租賃期滿，如果承租人不償還租賃物或支付租金，出租人有權(quán)從押金中扣除，如果承租人按約履行了合同義務(wù)，出租人須將押金退還承租人或抵作租金。若租用照相機(jī)、攝像機(jī)、自行車(chē)時(shí)，出租人一般要收取押金，其押金額往往大于或等于租賃物實(shí)際價(jià)值，用押金作擔(dān)保，迫使承租人歸還租賃物。對(duì)于這種風(fēng)險(xiǎn)較大的租賃合同，規(guī)定押金條款是合理的，而且也是非常必要的。但大額標(biāo)的物出租時(shí)，法律一般不允許收取押金。如《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第１６條第２款規(guī)定，“出租人除收取租金外，不得收取押金或其他額外費(fèi)用。”由此可見(jiàn)，押金不具備定金性質(zhì)。 訂金——一般情況下，訂金作為預(yù)付款，它不具備定金性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合同總價(jià)的５‰以?xún)?nèi)，雙方在簽訂商品買(mǎi)賣(mài)合同后，訂金應(yīng)及時(shí)返還或抵作價(jià)款。 弄清了定金、履約保證金、押金、訂金之間的法律關(guān)系，對(duì)于準(zhǔn)確簽訂、履行合同，規(guī)范當(dāng)事人行為，避免或減少合同糾紛具有一定實(shí)用意義。 |
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來(lái)自： 清清書(shū)屋848 > 《財(cái)務(wù)》
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