XX西路安置房工程

建筑節(jié)能分項工程

監(jiān)理評估報告

編制人：            職務：現(xiàn)場監(jiān)理

審核人：            職務：總監(jiān)

注冊號：

審批人：            職務：總工

XX建工監(jiān)理咨詢有限公司

                 XX年XX月

工程名稱：XX西路安置房工程

工程建設參加單位：

建設單位：

設計單位：

地勘單位：

監(jiān)理單位：XX建工監(jiān)理咨詢有限公司

施工單位：

目     錄

1、工程概況 

2、工程質量評估依據(jù)

3、監(jiān)理情況

4、分項工程驗收情況

5、工程質量綜合評述              

一、工程概況

本工程位于XX市三橋    號，建筑面積為     平方米；建筑層數(shù)為地下  層，地上    層；建筑高度為    米；結構類型為框支剪力墻結構；抗震設防烈度為6度。本工程±0.00米相對于絕對標高    。

1、屋面采用     厚膠粉聚苯顆粒保溫系統(tǒng)。

2、本工程住宅部分采用      厚膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)。

3、本工程的外塑鋼門窗采用（5+6A+5）mm厚的中空玻璃節(jié)能保溫系統(tǒng)。

二、工程質量評估依據(jù)

1、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）；

2、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）；

3、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）；

4、《外墻外保溫工程技術規(guī)程》（JGJ144-2004）；

5、《建設工程委托監(jiān)理合同》；

6、國家和地方有關建筑節(jié)能的法律、法規(guī)；

7、經(jīng)審查通過的設計文件和設計變更手續(xù)；

8、本工程審批后的施工組織設計；

9、本工程審批后的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則；

10、本工程審批后的專項工程施工方案；

11、各相關材料說明書；

12、各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范和國家現(xiàn)行有關標準。

三、監(jiān)理情況

（一）事前監(jiān)理

1、原材料進場驗收

   （1）原材料進場后在施工單位自檢合格的基礎上，監(jiān)理對其廠家的質量證明文件和外觀進行檢查，符合要求后，對原材料進行見證取樣，并將所取樣品送到有資質的檢測單位進行復檢。所有檢測結果均為合格。

（2）對質量證明文件進行審核，檢查結果均符合要求。

 a、界面砂漿合格證：3份；

b、保溫膠粉合格證：3份；

c、抗裂砂漿合格證：3份；|

d、耐堿網(wǎng)布合格證：3份；

e、塑鋼門窗（PVC-U）型材合格證：2份；

f、門窗玻璃合格證：2份；

g、門窗密封條合格證：1份；

h、門窗鎖合格證：1份；

j、門窗鉸鏈合格證：1份；

2、監(jiān)理交底

  在施工前按照設計及規(guī)范要求對施工單位進行交底，要求施工單位嚴格按照設計及規(guī)范要求進行施工。

（二）事中監(jiān)理

1、在監(jiān)理過程中嚴格按《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）及《外墻外保溫工程技術規(guī)范》（JGJ144-2004）的規(guī)定進行控制；

2、對所有的工序均實施嚴格的報檢程序，每道工序完成后按照驗收規(guī)范的要求，由施工單位自檢合格后報監(jiān)理復檢認可后方可進行下道工序，以每道工序的合格來確定工程的質量。

3、在各分項工程實施中形成相關檢查記錄。

（1）隱蔽工程記錄 21 份；（2）工序報驗記錄  62 份；

（三）事后監(jiān)理

    各分項工程完成后，對完成情況和相應的試驗資料進行審查。

1、檢查各項試驗資料，結果合格。

（1）界面砂漿檢驗報告：3份；

（2）保溫漿料檢驗報告：3份；

（3）抗裂砂漿檢驗報告：3份；

（4）耐堿網(wǎng)布檢驗報告：3份；

（5）節(jié)能構造抽芯試驗報告：1份；

（6）、外門窗的三性檢驗報告：1份

2、對完成工程實體進行檢查，結果合格。

四、分項工程驗收情況

1、原材料、成品、半成品進場驗收

  所有進場原材料、成品、半成品經(jīng)現(xiàn)場檢查，外觀質量符合規(guī)范要求。

2、原材料抽樣試驗（有見證）情況

  經(jīng)貴州省建筑材料行業(yè)產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗站檢測質量合格。

3、各分項工程施工情況

（1）外墻25mm后的膠粉聚苯顆粒保溫砂漿施工：基層處理（外墻抹灰）、貼餅、上界面砂漿、拌和保溫砂漿、批刮保溫層、刮平保溫層、批刮抗裂砂漿、粘貼耐堿網(wǎng)布、批刮抗裂砂漿、飾面層施工。

經(jīng)施工單位自檢合格后監(jiān)理復檢。各工序質量均符合設計和規(guī)范要求。其中對保溫層的厚度、各層的粘結情況均予以重點控制，厚度滿足設計要求，各層粘結牢固、無脫層、空鼓和開裂現(xiàn)象。

（2）屋面保溫

  按照設計要求進行施工，保溫層的厚度、敷設情況、抗裂等的處理均滿足設計和規(guī)范要求。

（3）門窗節(jié)能工程

  外門窗框和玻璃的安裝、框與洞口間的處理均符合設計和規(guī)范要求。

4、資料情況

  原材料、成品、半成品的質量證明文件，報驗手續(xù)，見證取、送樣記錄，隱蔽工程驗收記錄，工序報驗等資料基本齊全，符合規(guī)范要求。

5、試驗報告

  外墻節(jié)能構造鉆芯、外門窗的三性試驗均經(jīng)貴州省建筑材料行業(yè)產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗站檢測合格。

五、工程質量綜合評述

綜上所述，本建筑節(jié)能分部工程的各分項工程質量均已驗收合格，且驗收記錄完整，質量控制和檢驗資料基本齊全，結合參驗各方驗收意見，該分部工程的質量評價為合格工程。

XX建工監(jiān)理咨詢有限公司

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