希特勒入侵波蘭的1939年，也是美國經(jīng)濟(jì)比較蕭條的時(shí)期。在紐約證券交易所上市的股票中，1股連1美元都不到的股票不計(jì)其數(shù)。當(dāng)時(shí)26歲的青年約翰·鄧普頓向公司老板借了1萬美元，將每個(gè)上市公司的股票都買了100股。

據(jù)這小伙子的判斷，戰(zhàn)時(shí)各種物品的需求量將會(huì)猛增，連二流或三流企業(yè)都能獲得較大的收益，因此，他下決心哪怕是借錢也要投資。時(shí)間驗(yàn)證了約翰投資戰(zhàn)略的正確性，借來的1萬美元為他掙下了一輩子都花不完的錢。這里值得借鑒的就是他的“借錢投資哲學(xué)”。

我們許多人借錢只是為了買一輛高檔小轎車，以便炫耀自己，還有人即便借錢也要到海外去旅游一趟，但富人只為了投資而借錢。在以消費(fèi)為目的的貸款中，比如買車、旅行，轎車的價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間的推移而降低，休假中使用的錢隨著消費(fèi)其價(jià)值也隨之消失，最終剩下的除了債還是債。但是為了投資而借錢卻不同，因?yàn)榻桢X投資除了還利息之外，還能額外獲利，這就是新生代富豪活用債務(wù)的秘訣之一。新生代富豪們借債不是為了消費(fèi)，而是為了投資，欠的貸款雖然越來越多，但獲利也越來越大。

2005年，《華爾街日報(bào)》亞洲版對美國排名前10位的富豪的銀行賬戶進(jìn)行了分析，并公布了分析結(jié)果。難道這些富豪就不欠債嗎？非也！

報(bào)道顯示，美國最有錢的這10位富豪都是“負(fù)翁”，不過其共同點(diǎn)就是他們欠的都不是消費(fèi)債，而是投資債。在超低利持續(xù)的時(shí)代里，這些巨富們從銀行借出巨額貸款，充當(dāng)自己的事業(yè)資金，并將它投資到前景良好的房地產(chǎn)、股票和海外基金領(lǐng)域里。1995年，美國富豪排行榜前10位富豪的負(fù)債額高達(dá)2 530億美元，2001年增長到3 460億美元，并有持續(xù)增長的勢頭。在談到借債投資時(shí)，文章的作者甚至使用“戰(zhàn)略”這個(gè)詞來形容富豪們的做法。一般人為了購買高檔家電、豪華小轎車等奢侈品，而“不得不”欠債，而富人為了擴(kuò)張自己的資產(chǎn)，“戰(zhàn)略”性地借債。

結(jié)論顯而易見。

人們看問題的觀點(diǎn)不同，結(jié)論也不一樣。普通人擔(dān)心自己會(huì)成為“高利貸”的奴隸，而對借債敬而遠(yuǎn)之，富人則活用債務(wù)，使自己的投資收益更上一層樓。換言之，富人積極地將他人的錢活用做自己的投資本錢，創(chuàng)造出了巨大的收益。

我曾向許多新生代富豪問過這樣一個(gè)問題：“請問你們用信用卡嗎？”出乎意料的是，富豪們對此的回答竟驚人地一致：“信用卡？??！沒有。”“有一張，從來都沒用過，我自己都不知道放哪兒去了。”他們都極其討厭刷卡消費(fèi)的行為。

“信用卡先消費(fèi)后結(jié)算可以透支，自然就為過度消費(fèi)埋下了誘惑的種子，最終為自己招來的是債務(wù)。沒有則不用，也沒有感到特別的不方便。”

新生代富豪們告誡說，在活用債務(wù)的時(shí)候要注意以下幾點(diǎn)：

第一，只有當(dāng)確信自己能從投資中獲得收益時(shí)才能借債。

“你可以借來錢，但你借不到大腦?；钣猛顿Y知識(shí)和信息來賺錢的智慧，是從任何地方都借不到的。”

這句話強(qiáng)調(diào)了會(huì)借錢不是一種成功，源源不斷地積累自己獨(dú)具一格的投資秘籍才是正道。

第二，不要借短期債，要借償還期長的債。

“無論是企業(yè)還是個(gè)人，用一條蚯蚓便能釣上一條大魚，幾乎是不可能的，短期債務(wù)只會(huì)讓你的投資風(fēng)險(xiǎn)更大。”

正如我們在前面看到的一樣，投資回報(bào)與“時(shí)間”直接掛鉤，借短期債最具代表性的一個(gè)例子就是證券公司的“信用交易”。堅(jiān)信自己看中的股票一定能回漲，于是向證券公司借入資金，買進(jìn)、賣出證券的交易活動(dòng)，又稱為融資融券交易，即短期負(fù)債。為了投資，吹著愉悅的口哨去借錢的新生代富豪們絕對不使用的一招就是“信用交易”。

伯克希爾·哈撒韋（Berkshire Hathaway）公司的總裁沃倫·巴菲特曾在自家網(wǎng)站上這樣寫道：“借錢去炒股，這是聰明人自取滅亡的最佳途徑。”

這也說明：當(dāng)你希望活用貸款來投資時(shí)，其“貸款”必須具備能長期低利使用的特征。

第三，在自己能承擔(dān)的范圍內(nèi)貸款。

新生代富豪盧紳鎬（37歲）先生說：“至少你要有支付利息的能力才行。從根本上說，不管自身?xiàng)l件如何，完全指望‘借雞生蛋’的人是傻瓜，不要陷入這種誤區(qū)。約翰·鄧普頓說：‘生產(chǎn)性的貸款是必要的，然而無止境地貸款也不是一種高明的做法。’如果想掙大錢，首先就要轉(zhuǎn)換思維，改變對‘負(fù)債’的片面認(rèn)識(shí)。此外，高超的判斷能力和預(yù)測能力及自信心也是必不可少的。”