東南快報(bào)訊（記者 許才芳）即日起，福州市鼓樓、臺(tái)江、倉(cāng)山、晉安四城區(qū)范圍內(nèi)土地使用權(quán)出讓和劃撥規(guī)費(fèi)將執(zhí)行最新標(biāo)準(zhǔn)，并且四城區(qū)今后不再收取溫泉保護(hù)費(fèi)。福州市政府昨日出臺(tái)通知明確以上消息。

通知重新明確了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地段差價(jià)收取標(biāo)準(zhǔn)。其中營(yíng)利性科教、文體、衛(wèi)生、市政設(shè)施、碼頭、非公共交通車輛停車場(chǎng)，按同級(jí)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)的20%收取地段差價(jià)。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地地段差價(jià)調(diào)整為一級(jí)地段5萬(wàn)元/畝、二級(jí)地段4萬(wàn)元/畝、三級(jí)地段3萬(wàn)元/畝。

已購(gòu)公有住房和安置房、集資房、單位自建房，以及榕政綜〔1991〕112號(hào)文件出臺(tái)前開發(fā)的商品房等涉及個(gè)人住房，如被劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓，其地段差價(jià)按基準(zhǔn)地面價(jià)的10%征收。此外，經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的，按基準(zhǔn)樓面價(jià)的10%征收。

除上述3項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)外，當(dāng)容積率小于或等于基準(zhǔn)容積率、出讓年限為法定最高年限時(shí)，地段差價(jià)按基準(zhǔn)地價(jià)的40%征收。

通知特別注明：學(xué)校非經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目，中央、省屬單位和外地駐當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)興辦的非經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目（不含住宅），殘疾人非經(jīng)營(yíng)性福利事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)省科技行政主管部門認(rèn)定的國(guó)家和省確定扶持的高新技術(shù)建設(shè)項(xiàng)目以及行政機(jī)關(guān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，按住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半征收；醫(yī)療、科研非經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目按商業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半征收。

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)也有調(diào)整。凡在福州市四城區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行各類工程建設(shè)（包括新建、擴(kuò)建和改建），城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅一類 80元/平方米、二類60元/平方米、三類40元/平方米；商業(yè)（含寫字樓）一類110元/平方米、二類80元/平方米、三類50元/平方米；工業(yè)一類 50元/平方米、二類30元/平方米、三類20元/平方米。