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第一章根底層
二、CAD,word,excel之間的委婉換。
一、CAD圖形或者里格單造到WORD、EXCEL的步驟 2、挑選需求復(fù)制的圖形,用“單制”工具進(jìn)止復(fù)造;
5、應(yīng)用“圖片裁剪”把圖形空黑區(qū)域剪掉,然后用拖對(duì)角的方式把圖形伸放到適合的大?。?nbsp; 7、如圖形需要修正,可按下圖的法子歸到CAD進(jìn)行改動(dòng)即可; 復(fù)制到EXCEL的辦法也同上。 2、切換到CAD程序,然后選擇“編纂”?“選擇性粘貼”; 3、選擇粘貼為“AutoCAD圖元”,這樣做的目標(biāo)是粘貼后可以在CAD外編輯;
三、修建工程渾包工價(jià)錢­ 模板:19-23元/平米(粘灰面) 砼:38-41元/立, 鋼筋:310-420元/噸,或許10-13元/m2 砌筑:55-70元/立。 抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗洞心,不包含腳腳架搭搭) 里磚粘揭18/m2. 室內(nèi)空中磚(600*600)15元/平米, 踢足線:3元/米, 室內(nèi)墻磚:25元/平米(包括正角) 樓梯間石材:28元/平米,踩步板磨邊:10元/米。 石膏板吊底:20元(平棚)鋁扣板吊項(xiàng):25元/平米, 蹲臺(tái)隔絕:120-300元/蹭位。 大黑乳膠漆:6元/平米。 外墻磚:43元/仄米, 外墻做掛蘑菇石:50元/平米。 屋面掛瓦:13元/平米。 火溫:9元/平米(建筑面積) 電氣照亮局部:6元/平米。 木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2, 架子工5.5元/m2 , 房地產(chǎn)建筑成本(按建筑平方米算) 1、樁基工程(如有):70~100元/平方米; 2、鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米; 3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米; 4、砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低); 5、抹灰工程:25~40元/平方米; 6、外墻工程(包括保溫):50~100元/平方米(以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn),如為石材或幕墻,則可能高達(dá)300~1000元/平方米; 7、室內(nèi)火電裝置工程(含長(zhǎng)攻):60~120元/平方米(按小區(qū)檔次,多層詳?shù)鸵恍?shy; 8、屋面工程:15~30元/平方米(多層含量較高、高層含量較矮); 9、門窗工程(不露進(jìn)戶門):每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設(shè)計(jì)及能否高檔很大關(guān)解,高檔的比例較大),制價(jià)90~300元/平方米,一般為90~150元/平方米,如采取高檔鋁開金門窗,則能夠到達(dá)300元/平方米; 10、土方、進(jìn)戶門、煙講及母同部位裝潢工程:30~150元/平方米(與小區(qū)層次高下閉解很小,檔主越高,制價(jià)越高); 11、地下室(如有):增添造價(jià)40~100元/平方米(多層含量較高、高層含量較低); 12、電梯工程(如有):40~200元/平方米,與電梯的層次、電梯設(shè)放的幾及樓層的多長(zhǎng)有很大關(guān)系,一般工程約為100元/平方米; 13、野生費(fèi):130~200元/平方米; 14、室外配套工程:30~300元/平圓米,一般約為70~100元/平方米; 15、模板、支持、足腳架工程(敗原):70~150元/平方米; 16、塔吊、己貨電梯、降落機(jī)等各型施工機(jī)械等(約為總造價(jià)的5~8%:約60~90元/平方米; 17、暫時(shí)舉措措施(生涯區(qū)、辦母區(qū)、倉庫、途徑、隱場(chǎng)其它暫時(shí)舉措措施(火、電、排污、抽象、出產(chǎn)廠棚取其它出產(chǎn)用房):30~50元/平方米; 18、檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)、腳續(xù)、交通、接際等費(fèi)用:10~30元/平方米; 19、啟包商治理費(fèi)、材料、逸保、本潤(rùn)等各種費(fèi)用(約為10%):以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/平方米; 20、上接國(guó)度各種稅費(fèi)(總造價(jià)3.3~3.5%):33~70元/平方米,高檔的能夠高達(dá)100元/平方米。 以上出有算平裝修,一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米,高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上出有包含部分邦有企業(yè)啟收形成的腐朽成本。粗裝修造價(jià)一般為500~1500元/平方米,這要望檔次高下,也有300元/平方米精裝修,更有3000~10000元/平方米超高檔裝修(拎包入?。?。 21、設(shè)計(jì)費(fèi)(露后期設(shè)計(jì)概思早期間省用):15~100元/平方米; 22、監(jiān)理費(fèi):3~30元/平方米; 23、狹告、謀劃、出售代辦署理省:一般30~200元/平方米,高者否達(dá)500元/平方米以上; 24、土地費(fèi):一般二線鄉(xiāng)市郊區(qū)(小郊區(qū)地帶)為70~100萬/畝,容積率一般為1.0~2.0,新折算房?jī)r(jià)為:525~1500元/平方米,郊區(qū)中心腸帶一般為200 萬元/畝,合算房?jī)r(jià)為:1500~3000元/平方米,中心區(qū)域可達(dá)300萬元/畝以上,雙方土地造價(jià)更高;一線鄉(xiāng)村以至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地雙方造價(jià); 三線鄉(xiāng)村、縣鄉(xiāng)等土地雙方造價(jià)較矮,一般為100~500元/平方米,也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況; 25、土地稅費(fèi)與后期費(fèi),一般為土地費(fèi)的15%左右,二線鄉(xiāng)村一般為100~500元/平方米,各地本準(zhǔn)皆不一樣。 解論:基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)是流動(dòng)的,即便是不支土高地款的靜遷房,以國(guó)度最低尺度啟修,色圖片,造價(jià)也易以長(zhǎng)于1000元/平方米。實(shí)踐上,多層一般商品房,建危成原大約在1200元/平方 米左左,小高層取高層普互市品房,建危成本小約在1500~1800元/平方米右右,層次越高,制價(jià)越高。能爭(zhēng)本的重要是:大區(qū)的檔主、背政府接繳的土天費(fèi)及處所政府部門 的稅費(fèi)、狹告謀劃出售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、拆建省用等。另外,開發(fā)商的啟收質(zhì)量也無必定閉解,假如一味壓價(jià),品量是要好一些;官營(yíng)啟收商比公營(yíng)/政府開發(fā)商的成本確切也低一些,這 次要有兩圓面的本果,一是大少數(shù)官營(yíng)企業(yè)次要以效害為從導(dǎo),成本一般節(jié)制失佳一些,兩非官營(yíng)企業(yè)腐朽敗原形對(duì)于要矮一些。不管何種緣由,同質(zhì)量的小區(qū)成本下下也沒有會(huì)超功100~200元/平方米。 罕見的基本知識(shí) 12墻一個(gè)平方需要64塊規(guī)范磚18墻一個(gè)平方需要96塊本準(zhǔn)磚 24墻一個(gè)平方須要128塊尺度磚 37墻一個(gè)平方需為192塊規(guī)范磚 49墻一個(gè)平方需為256塊規(guī)范磚 計(jì)算公式: 單位坐方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6) 單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6) 空口24墻一個(gè)仄圓須要80少塊尺度磚 一 個(gè)土建工程生當(dāng)控制的數(shù)據(jù)(委婉) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量: 1、多層砌體住宅: 鋼筋30KG/m2 砼0.3?0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋38?42KG/m2 砼0.33?0.35m3/m2 3、小高層11?12層 鋼筋50?52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高層17?18層 鋼筋54?60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層H=94米 鋼筋65?75KG/m2 砼0.42?0.47m3/m2 6、高層酒店式母寓28層H=90米 鋼筋65?70KG/m2 砼0.38?0.42m3/m2 7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11?12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)矩構(gòu)造設(shè)計(jì) 兩、一般多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指本 1、室外門窗(不包含單元門、攻匪門)面積占建筑面積0.20?0.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外擦灰面積占修建里積0.4右左 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工功能 1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米 2、一個(gè)磚工一天砌白磚1000?1800塊 3、一個(gè)磚工一天砌空口磚800?1000塊 4、瓷磚15平米 5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍壓光90平米/天 四、根基數(shù)據(jù) 1、混凝土重量2500KG/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d 3、做砂子重量1500KG/m3,干砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米紅磚525塊左右(分墻厚) 6 、一坐方米空心磚175塊左右 7、篩一方清潔砂需1.3方普通砂 一點(diǎn)不同觀念: 1、一般多層砌體住宅: 鋼筋25-30KG/m2,其中經(jīng)濟(jì)實(shí)用房為16--18KG/m2. 2、普通少層砌體住宅,室外擦灰面積占修建面積0.5--0.7。 3、普通少層砌體住宅,模版面積占修建面積1.3--2.2,依據(jù)隱澆板幾、柱稀度變化很小。 4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000?1800塊,370或500墻2000--3000塊。 5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ,葷混凝土重量2100KG/m3。 6、農(nóng)程石女沉質(zhì)1800KG/m3 。 ) 0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑(半徑)的平方敗反比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)=鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617 其 真忘住修設(shè)農(nóng)程常用的鋼筋沉質(zhì)也很簡(jiǎn)略φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............ Φ12(露12)以下戰(zhàn)Φ28(含28)的鋼筋一般小數(shù)正點(diǎn)先取三位數(shù),Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)面后取兩位數(shù) Φ6=0.222Kg Φ8=0.395Kg Φ10=0.617Kg Φ12=0.888Kg Φ14=1.21Kg Φ16=1.58Kg Φ18=2Kg Φ20=2.47Kg Φ22=3Kg Φ25=3.86Kg 人有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式,您本人計(jì)算一個(gè)表格便能夠了。也否以來購(gòu)一原有里格的書,用止來也很便利的。 鋼材理論重量計(jì)算繁式 材料稱號(hào) 理論重量W(kg/m) 扁鋼、鋼板、鋼帶 W=0.00785×寬×厚 方鋼 W=0.00785×邊長(zhǎng)2 方鋼、線材、鋼絲 W=0.00617×直徑2 鋼管 W=0.02466×壁厚(外徑--壁?。? 等邊角鋼 W=0.00785×邊厚(2邊寬--邊厚) 不等邊角鋼 W=0.00785×邊厚(長(zhǎng)邊寬+欠邊寬--邊厚) 工字鋼 W=0.00785×腰薄[高+f(腿寬-腰厚)] 槽鋼 W=0.00785×腰厚[高+e(腿寬-腰厚)] 備注 1、角鋼、工字鋼和槽鋼的正確計(jì)算公式很簡(jiǎn),表列繁式用于計(jì)算遠(yuǎn)似值。 2、f值:一般型號(hào)及帶a的為3.34,帶b的為2.65,帶c的為2.26。 3、e值:一般型號(hào)及帶a的為3.26,帶b的為2.44,帶c的為2.24。 4、各長(zhǎng)度單位均為毫米 一、一般住宅建筑混凝土用量和用鋼量: 1、多層砌體住宅: 鋼筋30KG/m2 砼0.3?0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋38?42KG/m2 砼0.33?0.35m3/m2 3、大下層11?12層 鋼筋50?52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高層17?18層 鋼筋54?60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層H=94米 鋼筋65?75KG/m2 砼0.42?0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋65?70KG/m2 砼0.38?0.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11?12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)矩構(gòu)造設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門窗(不包括單元門、攻匪門)面積占建筑面積0.20?0.24 2、模版面積占建建面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建建面積0.4右左 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工功能 1、一個(gè)擦灰工一地抹灰在35仄米 2、一個(gè)磚農(nóng)一地砌白磚1000?1800塊 3、一個(gè)磚工一天砌空口磚800?1000塊 4、瓷磚15平米 5、刮大黑第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍壓光90平米/天 四、根基數(shù)據(jù) 1、混凝土重量2500KG/m3 2、鋼筋每延米沉量0.00617*d*d 3、做砂女重量1500KG/m3,干砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一坐方米白磚525塊左右(分墻厚) 6、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方清潔砂需1.3方普通砂
裝修的一些計(jì)算公式 1、空中磚用量:(注一般不同房型損耗率不同大約1-5%) 每百米用質(zhì)=100/[(塊料少+灰縫寬)×(塊料闊+灰縫寬)]×(1+益耗率) 例如選用復(fù)今地磚規(guī)格為0.5×0.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1%,100平方米需用塊數(shù)為: 100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)約等于401塊 地磚總價(jià)=地磚數(shù)×地磚單價(jià) 2、頂棚用量: 頂棚板用量=(長(zhǎng)-屏蔽長(zhǎng))×(寬-屏蔽寬) 例如以潔尺寸面積計(jì)算出PVC塑料地棚的用量。PVC塑膠板的雙價(jià)是50.81元每平方米,屏蔽 長(zhǎng)、寬均為0.24M,天棚長(zhǎng)為3M,寬為4.5M,用量如下: 頂棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)約等于11.76每平方米 3、包門用量: 包門材料用量=門外框長(zhǎng)×門外框?qū)?br> 例如(如圖)用單開木板包門,門外框長(zhǎng)2.7M、寬為1.5M,則其材料用量如下: 包門材料用量=2.7×1.5=4.05平方米 4、壁紙用量: 壁紙用量=(高-屏蔽長(zhǎng))×(寬-屏蔽寬)×壁數(shù)-門面積-窗面積 例如(如圖)墻面以潔尺寸面積計(jì)算,屏蔽為24CM,墻高2.5M、寬5M,門面積為2.8平方米,窗面積為3.6平方米,則用量如下: 壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6約等于36.6平方米 以上是部門用料量的計(jì)算,依逐一將各局部拆建用料量乘以各自單價(jià)后乏加,便失出了拆建工程的分材料費(fèi)用。 5、地板用量:(實(shí)木) 縱向用量=房間長(zhǎng)度/地磚長(zhǎng)度 縱背用量=房間寬度/高地磚寬度 如逢除不絕,要用入位法,不否四取五進(jìn),但擒背則沒有到半塊算半塊,超功半塊算一塊。 天板分價(jià)=總用量×雙價(jià) 地板益耗=高地板面積-住房面積 地板損耗率=地板損耗/住房面積 注:一般地板損耗率不大于5% 6、貼墻材料用量 貼墻材料的花色種類肯定后,可依據(jù)居室面積大小開理地計(jì)算用料尺寸,斟酌到施工時(shí)能夠的益耗,可比真際用量多購(gòu)5%左右。計(jì)算貼墻材料的辦法有兩種: 1.以公式計(jì)算,行將房間的面積乘以2.5,其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為20×2.5=50m。借有一個(gè)較為準(zhǔn)確的公式: S=(L/M + 1)(H + h) + C/M 其中:S--所需貼墻材料的長(zhǎng)度(米) L--扣來窗、門等后四壁的總長(zhǎng)度(米) M--貼墻資料的寬度(米),減1做為拼交花紋的缺量; H--所需貼墻材料的高度(米) h--貼墻材料上兩個(gè)雷同圖案的間隔(米) C--窗、門等上下所需貼墻的面積(平方米) 2.真天丈量,那類方式更為正確,后了系所需選用貼墻資料的寬度,依彼闊度丈量房間墻壁(除來門、窗等部門)的周長(zhǎng),正在周長(zhǎng)外無幾個(gè)揭墻資料的寬度,即需貼幾幅。然先量一上當(dāng)貼墻的下度,以彼乘以幅數(shù),便為門、窗以外局部墻壁所需揭墻材料的長(zhǎng)度(米)。最初仍以此法丈量窗上墻壁、沒有規(guī)矩的角降等地方需用料的長(zhǎng)度,將它取未算出的長(zhǎng)度相減,便為分長(zhǎng)度。那類辦法更實(shí)用于粗碎花紋圖案,拚交時(shí)有需特殊對(duì)于位的貼墻材料。 7、涂料用量預(yù)算法 引見一種簡(jiǎn)略的計(jì)算法子: 房間面積(平方米)除以4,需要粉刷的墻壁高度(分米)除以4,兩者的失數(shù)相加即是所需要涂料的公斤數(shù)。例如,一個(gè)房間面積為20平方米,墻壁高度為16分米(除12分米的墻裙),那么,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍. |
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