本人最近遇到個(gè)個(gè)案，很是頭痛，請(qǐng)教各個(gè)網(wǎng)友：
甲乙兩人簽訂房屋聯(lián)建協(xié)議， 合同中約定了一條即“甲方向乙方交納10萬(wàn)元保證金。”甲方無(wú)錢交付乙方，乙方欠丙方30萬(wàn)元，三方達(dá)成口頭協(xié)議，乙方將甲方欠的10萬(wàn)元保證金轉(zhuǎn)讓給丙方，以抵消乙方欠丙的部分債務(wù)，甲方向丙方履行還款義務(wù)。口頭協(xié)議達(dá)成后，乙方與丙方對(duì)帳，丙方核減了乙方10萬(wàn)元債務(wù)，乙方收回了10萬(wàn)元欠條；乙方向甲方出具收到10萬(wàn)元保證金的收條；甲方與以方簽訂借款合同，約定了借款利率和還款期限及借款金額。后因甲方無(wú)房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方占有土地屬劃撥土地，房屋聯(lián)協(xié)議無(wú)法履行，雙方解除房屋聯(lián)建協(xié)議，并約定由一方直接向丙方履行還款10萬(wàn)元的義務(wù)。丙方不同意，成訟。
本案爭(zhēng)議最大的是債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力，主要觀點(diǎn)有二：
1、轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。
本案轉(zhuǎn)讓主要10萬(wàn)元債權(quán)。首先，這個(gè)債權(quán)的來(lái)源是房屋聯(lián)建協(xié)議，房屋聯(lián)建協(xié)議顯然無(wú)效。其次，即使房屋聯(lián)建協(xié)議無(wú)效，但也是債。第三，債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議系獨(dú)立，當(dāng)事人已履行清結(jié)，且系真實(shí)意思表示，也不違法法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效協(xié)議。
2、轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效
本案轉(zhuǎn)讓主要10萬(wàn)元債權(quán)。首先，這個(gè)債權(quán)的來(lái)源是房屋聯(lián)建協(xié)議，房屋聯(lián)建協(xié)議顯然無(wú)效，無(wú)效原因是違法法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。違法的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，這是個(gè)公序良俗。其次，當(dāng)事人真實(shí)意思是轉(zhuǎn)讓合法的債權(quán)，而不是違法的債權(quán)，若認(rèn)定有效，違背了當(dāng)事人真實(shí)意思表示。
債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力是否受基礎(chǔ)法律關(guān)系的影響？望廣大網(wǎng)友參與討論。