【大公網(wǎng)訊】今年的北京「兩會(huì)」上，樓價(jià)和醫(yī)療、教育、就業(yè)等共同成為代表們最關(guān)注的問題，也成為全社會(huì)和眾多網(wǎng)民們關(guān)注的焦點(diǎn)，有關(guān)人士高呼：高企的房?jī)r(jià)已經(jīng)成為中國社會(huì)不能承受之重。

廣州作為中國的國際化大都市之一，其樓市起落走向一直和京、滬、深一樣，是全國房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。在國家連續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策，全國樓價(jià)漲幅普遍回落的情況下，廣州的房?jī)r(jià)春節(jié)期間卻仍在一片吵嚷聲中逆勢(shì)上漲。

根據(jù)國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)佈的調(diào)查顯示，二月份，全國七十個(gè)大中城市新房?jī)r(jià)格同比上漲百分之五點(diǎn)九，漲幅比上月回落零點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)，但仍有部分城市漲幅較快，其中深圳以百分之九點(diǎn)九高居漲幅榜首，而廣州以百分之九點(diǎn)六的升幅從第四位升至第三，廣州當(dāng)月一手樓住宅均價(jià)為人民幣七千七百二十九元/平方米。

隨著羊城樓市的起起落落，廣州眾多「無房族」的內(nèi)心也在反覆經(jīng)歷著「冰火九重天」的雙重考驗(yàn)，每次廣州的樓價(jià)均是在微降一點(diǎn)點(diǎn)以後馬上就快速上揚(yáng)，被人們戲稱為「退卻一小步，跨進(jìn)幾大步」。「國六條」、加息、限價(jià)、單位自建房等等一系列從中央到地方的政策，似乎都拉不住廣州的樓價(jià)如脫韁的野馬般急劇飛漲。

統(tǒng)計(jì)資料顯示，二００四年廣州住宅均價(jià)漲幅為百分之十八點(diǎn)八，二００五年為百分之十點(diǎn)七，二００六年為百分之二十三點(diǎn)五。與二００三年的均價(jià)三千八百八十八元/平方米相比，去年均價(jià)六千三百一十五元/平方米的上漲幅度為百分之六十二點(diǎn)四二。而現(xiàn)如今，廣州的樓價(jià)已經(jīng)應(yīng)聲上漲為七千七百二十九元/平米，羊城樓市繼續(xù)在專家、學(xué)者、官員和市民們一片爭(zhēng)議之中瘋狂上漲。

這場(chǎng)廣州樓價(jià)的「世紀(jì)論戰(zhàn)」之中，廣州市前任和現(xiàn)任兩任市長(zhǎng)也在這次「兩會(huì)」期間發(fā)表了自己的意見。現(xiàn)任貴州省省長(zhǎng)的前廣州市市長(zhǎng)林樹森主動(dòng)約見廣州媒體，就廣州相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)相繼對(duì)媒體表示自己也買不起房的說法，林樹森表示，「現(xiàn)在一些人是睜著眼睛說瞎話，包括有些領(lǐng)導(dǎo)，房子都已經(jīng)住到兩百多平米了，還在說買不起房。」直斥相關(guān)官員發(fā)表上述講話是嘩眾取寵。

廣州市長(zhǎng)張廣寧在「兩會(huì)」期間接受相關(guān)記者采訪時(shí)，曾擲地有聲地表示，廣州將全力以赴把房?jī)r(jià)壓下來，至少要穩(wěn)定在合理水平。張廣寧還說：「中低收入者如果想買房，不用著急，我認(rèn)為房?jī)r(jià)肯定會(huì)降下來?！谷涨埃瑥垙V寧再次重申，「我的底氣很足。」

兩位市長(zhǎng)的講話一經(jīng)發(fā)表，馬上成為全國、尤其是廣州市民最為關(guān)注的焦點(diǎn)話題，網(wǎng)上相關(guān)議題的點(diǎn)擊和討論達(dá)數(shù)十萬條，肯定者有之，持懷疑態(tài)度的也大有人在，討論的焦點(diǎn)在於「市長(zhǎng)說降價(jià)，市場(chǎng)答應(yīng)嗎？」

經(jīng)歷過幾年來的喧囂，越來越多的民眾也體認(rèn)到，樓市靠政府某一個(gè)人的講話、某一個(gè)單方面政策的出臺(tái)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)著陸已經(jīng)不現(xiàn)實(shí)了，更多的人希望在尊重市場(chǎng)規(guī)律的前提下，實(shí)現(xiàn)政府科學(xué)地、有計(jì)劃地干預(yù)和指導(dǎo)，保障全社會(huì)大多數(shù)人的「居者有其屋」的合理願(yuàn)望和基本權(quán)利。二００七年的羊城樓市，開場(chǎng)就是如此一出熱鬧喧天的劇情，可以預(yù)計(jì)，今年也將是廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)極不平靜的一年。

香港中通社三月二十四日電